2023-06-06 08:54發(fā)布
之所以發(fā)生這一幕爭吵是因為小區(qū)某單元電梯發(fā)生故障停運后該小區(qū)業(yè)主委員會請某電梯公司進行維修維修結束后該小區(qū)物業(yè)公司替該單元業(yè)主支付了電梯維修費之后物業(yè)要求某單元全體72戶業(yè)主承擔電梯維修費用但一樓的業(yè)主以其從不使用電梯為由拒絕分擔維修費一樓...
小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來開發(fā)商裝的雜牌電梯質量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內張貼通知，說電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價格和品牌的電梯。對此，業(yè)主有很大的意見，自家...
社區(qū)內的電梯直接墜落了幾層樓，所有人受傷?，F(xiàn)在我們都計劃保護我們的權利。在這種情況下，我們能要求房地產(chǎn)公司付款嗎？ 據(jù)介紹，電梯屬于特種設備《特種設備安全法》電梯用戶及其負責人應對其使用的電梯的安全負責。業(yè)主已向物業(yè)公司支付物業(yè)費，物業(yè)公...
1.電梯的相關法律規(guī)定有哪些 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。 第二條 本規(guī)則適用于《特種設備安全監(jiān)察條例》適用范圍內電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。 本規(guī)則...
交物業(yè)費的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
1.請問；電梯大修的時限是多長 關于電梯大修的周期，現(xiàn)在所有的規(guī)定、標準及行業(yè)標準中，沒有一個明確的規(guī)定，一般是3—5年，設備就進入耗損故障期（主要是老化、疲勞、磨損引起，如果在耗損階段開始前，就采取有效措施，更換相關零部件，則可以有效延長...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護更換電梯，物業(yè)公司回復已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會，更換掉現(xiàn)有...
首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納...
隨著城市建設大刀闊斧的前進，房地產(chǎn)的開發(fā)，中高層小區(qū)逐漸增多，而由于樓層較高，電梯也就成了小區(qū)里必不可少的設備，由此而來的電梯費用也引發(fā)了諸多爭議，其中最具爭議的一個問題就是：住一樓也需要交電梯費嗎？答案是肯定的。 ...
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