2023-06-06 09:32發(fā)布
首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納...
1.請問；電梯大修的時限是多長 關(guān)于電梯大修的周期，現(xiàn)在所有的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中，沒有一個明確的規(guī)定，一般是3—5年，設(shè)備就進(jìn)入耗損故障期（主要是老化、疲勞、磨損引起，如果在耗損階段開始前，就采取有效措施，更換相關(guān)零部件，則可以有效延長...
房屋大修基金必須交嗎 1、按照建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，...
小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來開發(fā)商裝的雜牌電梯質(zhì)量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內(nèi)張貼通知，說電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價格和品牌的電梯。對此，業(yè)主有很大的意見，自家...
交物業(yè)費(fèi)的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費(fèi)（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
現(xiàn)代小區(qū)基本都是委托專業(yè)的物業(yè)管理公司代為管理的，當(dāng)然物管公司提供管理服務(wù)，也是需要收費(fèi)的，這就是小區(qū)各個業(yè)主每個月支付的物業(yè)費(fèi)。那具體來說，這個物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細(xì)解答。 一、物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)成本...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會，更換掉現(xiàn)有...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強(qiáng)＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條...
第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會（以下簡稱本管委會）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團(tuán)體，經(jīng)市政府...
根據(jù)《物業(yè)管理條例》根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，物業(yè)公司開展房屋、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地的維修、維護(hù)和管理活動，維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。 1、物業(yè)需要維修、維護(hù)和管理哪些配套設(shè)施和設(shè)備？ 答：一般來說，社區(qū)內(nèi)建筑物的公共部分包括房屋承...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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大修基金怎么算(契稅和大修基金怎么算)
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電梯大修限法律法規(guī)(請問；電梯大修的時限是多長)
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房屋大修基金必須交嗎
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2021-09-03 01:14房屋大修基金必須交嗎 1、按照建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定，公共房屋維修基金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同。一般情況下由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)來代管，業(yè)主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會，...
小區(qū)電梯更換誰說了算？
來源：其它 時間：2022-09-07 11:42小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來開發(fā)商裝的雜牌電梯質(zhì)量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內(nèi)張貼通知，說電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價格和品牌的電梯。對此，業(yè)主有很大的意見，自家...
物業(yè)費(fèi)中的最一些費(fèi)用不能免
來源：其它 時間：2022-04-20 03:59交物業(yè)費(fèi)的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費(fèi)（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容（高層物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么）
來源：其它 時間：2023-03-20 14:57現(xiàn)代小區(qū)基本都是委托專業(yè)的物業(yè)管理公司代為管理的，當(dāng)然物管公司提供管理服務(wù)，也是需要收費(fèi)的，這就是小區(qū)各個業(yè)主每個月支付的物業(yè)費(fèi)。那具體來說，這個物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細(xì)解答。 一、物業(yè)費(fèi)包含哪些內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)成本...
關(guān)于小區(qū)的物業(yè)管理
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物業(yè)委托管理合同
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城市住宅區(qū)業(yè)主公約
來源：合同范本 時間：2022-04-20 04:26第一條＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管委會（以下簡稱本管委會）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱住宅區(qū)細(xì)則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團(tuán)體，經(jīng)市政府...
小區(qū)業(yè)主與物業(yè)糾紛常見法律問題
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