首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納。配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納。 3、不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2％繳納。 擴展資料： 注意事項： 1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，并在該物業范圍內公布。 2、房地產行政管理部門應定期將維修基金交存情況報上級房地產行政管理部門。 3、業主委員會應定期向全體業主公布維修基金的使用情況和剩余情況。 4、單個業主可憑維修基金發票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶賬戶內的余額。 5、大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。 參考資料來源：百度百科-大修基金

契稅逾期和大修基金逾期未繳納-契稅逾期和大修基金逾期未繳納怎么辦

契稅逾期和大修基金逾期未繳納-契稅逾期和大修基金逾期未繳納怎么辦 一、引言 在我國房地產交易中，契稅和大修基金是重要的稅收，對于購房者和房屋出售者來說，按時繳納這些稅款是應盡的義務。然而，由于種種原因，部分納稅人未能按時繳納契稅和大修基金，從而產生了逾期未繳的問題。對于這些人，應該如何解決呢？本文將為您詳細解答。 二、契稅逾期未繳納的處理方式 1. 稅務催繳 首先，稅務部門會發出催繳通知，要求納稅人及時繳納逾期契稅。如果納稅人逾期不繳納，稅務部門會采取以下措施： （1）每日公告 稅......

維修基金多久逾期 維修基金多久會用完

業主申請使用專項維修資金時，物業管理公司必須向當地房地產行政主管部門提出申請，然后審批。在這個過程中，物管公司一定要和申請的業主保持聯系，業主也可以詢問申請的情況。不管最后是否成功，物業管理公司都必須向申請的業主說明申請結果。維修基金有滯納金嗎各地規定不一樣。一般逾期維修資金都要收取滯納金。使用維修基金的條件:1。維修基金只能在保修期滿后對物業的公共部位、共用設施設備進行大修、更新或改造時使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2 .。維修基金閑置時，除購買國債或者法律法規規定的其他資金......

房屋大修基金必須交嗎

房屋大修基金必須交嗎 1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之后，房屋維修基金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。 2、業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資......