案由為民間借貸 起訴債務(wù)人和抵押人 具體問題具體分析，建議帶著借款合同到律師事務(wù)所咨詢專業(yè)律師 追答： 未經(jīng)登記的抵押行為，不發(fā)生法律效力 抵押荒山承包權(quán)的，需要做相關(guān)登記 是第三人以與村委會之間的荒山承包權(quán)做了抵押嗎？ 如果是這樣，可以起訴債務(wù)人和抵押人，列村委會為第三人 追答：

個人債務(wù)糾紛律師方法-個人債務(wù)糾紛律師方法有哪些

一般情況下，債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法的方式來強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。通常情況下債權(quán)人是不能直接行使強(qiáng)制權(quán)的，包括扣押財產(chǎn)的行為。但這也不是絕對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務(wù)人的財產(chǎn)。下列兩種情況下是允許債權(quán)人扣押財產(chǎn)的：（1）按合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財產(chǎn)。（2）當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財產(chǎn)物為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價值優(yōu)先實現(xiàn)自己的債權(quán)。例......

貸款抵押擔(dān)保有哪些風(fēng)險

貸款抵押擔(dān)保風(fēng)險有哪些 1、貸款抵押優(yōu)先權(quán)相對不優(yōu)先的風(fēng)險。 抵押權(quán)是基于商業(yè)銀行和借款人(或為借款人提供抵押擔(dān)保的第三人)的合同約定而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，它在行使順序上位于基于法律直接規(guī)定而產(chǎn)生的法定優(yōu)先權(quán)之后。一旦法定優(yōu)先權(quán)與抵押優(yōu)先權(quán)在貸款案例中相遇，抵押優(yōu)先權(quán)就相對不優(yōu)先了，從而可能導(dǎo)致銀行貸款債權(quán)在一定程度上甚至完全喪失擔(dān)保物權(quán)的保障，即貸款債權(quán)被懸空。 2、貸款抵押審查不力的風(fēng)險。 《商業(yè)銀行法》第36條規(guī)定商業(yè)銀行有對抵押物的權(quán)屬、價值以及實現(xiàn)抵押權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查的法律義務(wù)，以......

關(guān)于房地產(chǎn)貸款的法律法規(guī)(有關(guān)房產(chǎn)抵押貸款方面法律規(guī)定有哪些)

1.有關(guān)房產(chǎn)抵押貸款方面法律規(guī)定有哪些 一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1. 2 2.貸款的法律知識 一.總則 貸款是指貸款人對借款人提供貨幣資金并由借款人按約定的利率和期限還本付息的商業(yè)活動。在貸款合同法律關(guān)系中， 借入資金的一方為借款人， 出借資金的一方為貸款人。 律師在銀行貸款中的業(yè)務(wù)主要是：審查借貸雙方的法定資質(zhì)；......