延期交房需要支付違約金。
(一)合同約定的違約金計算方法 有約定的，從其約定。
但約定違約金過低的，根據(jù)司法解釋的規(guī)定:逾期交付房屋的，按照相關(guān)主管部門公布的或者有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計算逾期交付期間的租金。
(二)合同未約定違約金計算方法 合同未約定違約金計算方法的，可以達成補充協(xié)議。【/br/】如不能補充，雙方簽訂的商品房預(yù)售合同合法、真實、有效，開發(fā)商未按約定時間交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。【/br/】開發(fā)商逾期交房違約金由已付房款、利率、逾期時間組成。

逾期交房律師怎么解(逾期交房律師怎么解)

開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 　　收房的程序和注意事項 　　1、核驗業(yè)主材料 　　2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 　　3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 　　4、業(yè)主做綜合驗收 　　5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案 　　6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商......

收樓時間逾期

沒問題的，你就找到小區(qū)的管理處，提交相關(guān)證明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎？不少開發(fā)商由于在商品房建設(shè)過程中存在各種原因，造成項目無法如期竣工，進而導(dǎo)致無法在商品房買賣合同約定的時間內(nèi)，向買方交房。有的開發(fā)商為了降低逾期交房的違約金，于是在交房前不讓業(yè)主先看房，而是要求業(yè)主先簽字同意收房，才可以看房，這種做法實際上等于看房即是收房。有的買方收房后發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重的質(zhì)量問題或者小區(qū)配套設(shè)施跟不上，導(dǎo)致無法正常居住，因而，向法院起訴或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，要求......

開發(fā)商逾期交房律師(房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交房答辯)

開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 　　收房的程序和注意事項 　　1、核驗業(yè)主材料 　　2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 　　3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 　　4、業(yè)主做綜合驗收 　　5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案 　　6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商......