不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過(guò)該房屋的所有權(quán)證，目前該房屋還屬于抵押狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。否則無(wú)論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更。 對(duì)于婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的、無(wú)抵押貸款的房產(chǎn)，可以進(jìn)行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場(chǎng)，提交的資料有：原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書(shū)。 如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)處置婚前財(cái)產(chǎn)，可以辦理夫妻間贈(zèng)與，該贈(zèng)與是免稅的。如果夫妻已經(jīng)離婚完畢，又不屬于直系親屬關(guān)系，可以按房屋買賣辦理更劃算。 擴(kuò)展資料： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用

按揭中房子離婚能除名嗎(貸款買的房,離婚協(xié)議房子歸我,如何除名)

夫妻雙方在離婚后，如果有共有房產(chǎn)，必然要面臨房屋如何處理的問(wèn)題。有些男女雙方會(huì)一致同意把房產(chǎn)賣了然后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割；有些會(huì)把房產(chǎn)歸一方所有，這種情況往往會(huì)涉及房產(chǎn)證除名的手續(xù)。那么，如果離婚時(shí)房屋有貸款可以除名嗎理論上可以，即和銀行協(xié)商辦理轉(zhuǎn)按揭。但實(shí)踐中銀行一般不予辦理，因?yàn)殂y行怕沒(méi)有保證，所以最后是由雙方協(xié)議還款方式，以私人借款的形式進(jìn)行，房產(chǎn)所有權(quán)人負(fù)責(zé)實(shí)際還貸，另一方按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議給予現(xiàn)金或財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。并簽訂房產(chǎn)過(guò)戶贈(zèng)予協(xié)議。待還清貸款再進(jìn)行過(guò)戶。在房貸未還清的情況下，不能辦理房產(chǎn)證的除名。因......

離婚后房子除名怎么辦

夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產(chǎn)分割是主要針對(duì)于夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質(zhì)都是是屬于雙方 的共同財(cái) 產(chǎn)，離婚后想要買房，需要先憑離婚協(xié)議等相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)分割(需雙方到現(xiàn)場(chǎng));這種方式是免征稅只需繳納一定手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)的。 注意：當(dāng)房產(chǎn)分割清楚后，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產(chǎn)分割 后，名下沒(méi)有房產(chǎn)的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬于限購(gòu)人群不能再購(gòu)買。...

離婚后房子除名戶口怎么辦

夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產(chǎn)分割是主要針對(duì)于夫妻雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質(zhì)都是是屬于雙方 的共同財(cái) 產(chǎn)，離婚后想要買房，需要先憑離婚協(xié)議等相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)分割(需雙方到現(xiàn)場(chǎng));這種方式是免征稅只需繳納一定手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)的。 注意：當(dāng)房產(chǎn)分割清楚后，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產(chǎn)分割 后，名下沒(méi)有房產(chǎn)的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬于限購(gòu)人群不能再購(gòu)買。...