不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬于抵押狀態，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款，都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚判決書。 如果是在夫妻關系存續期內處置婚前財產，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。如果夫妻已經離婚完畢，又不屬于直系親屬關系，可以按房屋買賣辦理更劃算。 擴展資料： 根據《最高人民法院關于適用

按揭中房子離婚能除名嗎(貸款買的房,離婚協議房子歸我,如何除名)

夫妻雙方在離婚后，如果有共有房產，必然要面臨房屋如何處理的問題。有些男女雙方會一致同意把房產賣了然后進行財產分割；有些會把房產歸一方所有，這種情況往往會涉及房產證除名的手續。那么，如果離婚時房屋有貸款可以除名嗎理論上可以，即和銀行協商辦理轉按揭。但實踐中銀行一般不予辦理，因為銀行怕沒有保證，所以最后是由雙方協議還款方式，以私人借款的形式進行，房產所有權人負責實際還貸，另一方按照財產協議給予現金或財產補償。并簽訂房產過戶贈予協議。待還清貸款再進行過戶。在房貸未還清的情況下，不能辦理房產證的除名。因......

離婚后按揭房除名流程(離婚了,按揭房怎么除名)

去掉房產證上的姓名相似于比例轉讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉讓，相同視為銷售。而假如房產證處理時刻不滿五年的，還需求交納全額經營稅。 夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理： 1、身份證(及復印件); 2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及......

夫妻房產證沒離婚可以除名嗎(有房產證離婚按揭房除名)

在貸款未結清前，房屋的處置權在銀行，所以如果要吧女方的名字去掉得取得銀行的同意。但在銀行實際操作中，一般是不會同意的。所以你得先還清貸款才能吧女方的名字去掉。...