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不動產登記

2023-06-06 13:31發布

不動產登記

1.不動產登記需要由當事人及其代理人到不動產登記機構辦公場所申請。2.因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應由當事人雙方共同申請;因尚未登記的不動產首次申請登記、繼承、接受遺贈、人民法院生效的法律文書設立、變更、消滅不動產權利等情形下,可以由當事人單方申請登記。3.當事人應提交的材料:(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記暫行條例

不動產登記暫行條例 (2014年11月24日中華人民共和國國務院令第656號公布 根據2019年3月24日《國務院關于修改部分行政法規的決定》修訂) 第一章 總則 第一條 為整合不動產登記職責,規范登記行為,方便群眾申請登記,保護權利人合法權益,根據《中華人民共和國物權法》等法律,制定本條例。 第二條 本條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。 本條例所稱不動產,是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。 第三條 不動產首次登......

不動產預告登記

預告登記和異議登記都是不動產登記的類型。他們都屬于限制登記。 預告登記,主要是指為保全一項以將來發生的不動產物權變動為目的的請求權的不動產登記。它將債權請求權予以登記,使其具有對抗第三人的效力,使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效,以保障將來本登記的實現?!段餀喾ā返诙畻l規定:當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產權的協議,為將來實現物權,按照約定可以向登記機構:申請預告登記。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能進行不動產登記之日三......

不動產登記申請材料逾期不取回-不動產登記申請材料逾期不取回會怎么樣

不動產登記申請材料逾期不取回的影響及處理方法 不動產登記是房屋交易中最為關鍵的一環,也是保障房屋權利的重要手段。在不動產登記過程中,申請材料逾期不取回會對不動產登記產生嚴重的影響。本文將介紹不動產登記申請材料逾期不取回的影響及處理方法。 不動產登記申請材料逾期不取回會影響不動產登記的進行。根據《不動產登記條例》的規定,不動產登記機構應當在受理不動產登記申請之日起15日內將申請材料交至不動產登記機構審核,審核通過后,應當向申請人核發不動產登記證明。如果申請材料逾期不取回,將會導致不動產登記機構......

農村不動產登記逾期(農村不動產登記逾期)

可以改,辦理更正登記。《不動產登記暫行條例實施細則》對其有相應的規定:第七十九條; 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤,可以申請更正登記。權利人申請更正登記的,應當提交下列材料:(一)不動產權屬證書;(二)證實登記確有錯誤的材料;(三)其他必要材料。利害關系人申請更正登記的,應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。擴展資料:;《不動產登記暫行條例實施細則》相關法條:;第八十條; 不動產權利人或者利害關系人申請更正登記,不動產登記機構認為不動產登記簿記......

不動產登記


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    預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。 物權法第20條規定:...

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