2023-06-06 09:17發布
可以改，辦理更正登記。《不動產登記暫行條例實施細則》對其有相應的規定：第七十九條; 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：（一）不動產權屬證書；（二）證實登記確有錯誤的...
序號：1 隨著我國城市化進程的加快，房地產交易日益頻繁。然而，由于種種原因，部分購房者可能逾期辦理不動產權證。那么，究竟逾期辦理不動產權證會面臨哪些違約責任呢？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解什么是不動產權證。不動產權證是指國家...
繼承房屋要看具體情況，應當區分繼承人之間對房屋繼承是否存在爭議。若繼承人對繼承的房屋發生爭議，且不能協議一致辦理，那么只能到法院訴訟解決，可以委托專業的繼承律師代理訴訟。若繼承人對繼承的房屋沒有爭議，能協議一致辦理，那么通常有三種方式可以辦...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請抵押權順位登記？筆者以為此問題較為典型，在實務中爭議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項記載問題，筆者...
不動產產權證書 不動產產權證書名為不動產權利證書，不是土地使用證。不動產證書是國家發放給政府相關機構使用，比如土地管理機構、國土資源局等的官方證書。而土地使用證，是土地所有者所有土地并依法進行使用、出租、轉讓等一系列行為時，對土地...
房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思？買賣合同備案有什么用處？什么是買賣合同備案？買賣合同備案，是指當事人或者其代理人，因買賣雙方存在以下相關利益糾紛，訴至法院確認民事合同效力而簽訂的書面合同，或者出現違反法律、...
預告登記和異議登記都是不動產登記的類型。他們都屬于限制登記。 預告登記，主要是指為保全一項以將來發生的不動產物權變動為目的的請求權的不動產登記。它將債權請求權予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產物權登記請求權所為的處分無效，以...
近年來，隨著我國房地產市場的快速發展，越來越多的業主選擇將自己的房屋進行抵押貸款。而在房屋抵押貸款過程中，辦理不動產權證是一項非常重要的環節。然而，由于種種原因，有些業主可能會逾期辦理不動產權證，這時就會產生相應的違約金。那么，業主逾期辦理...
違建主要可分為兩種形式，一種是用地違法，一種是建設違法。后一種情況實踐中多表現為業主對房屋私自改建、擴建，違法建設與合法建設混雜在一起。對于合法部分，有產權證書、手續齊備，不少業主認為就算違建部分不能登記，那我轉移合法的部分總行吧。這種觀點...
逾期不辦理不動產證有什么后果? 不動產證是房屋所有權的證明,也是購房、過戶等土地交易的必要證件。如果逾期不辦理不動產證,可能會帶來以下后果: 1. 罰款 根據《不動產登記管理條例》規定,逾期不辦理不動產證的,由不動產登記機構責令限期辦...
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