
夫妻雙方在離婚后,如果有共有房產,必然要面臨房屋如何處理的問題。有些男女雙方會一致同意把房產賣了然后進行財產分割;有些會把房產歸一方所有,這種情況往往會涉及房產證除名的手續。那么,如果離婚時房屋有貸款可以除名嗎理論上可以,即和銀行協商辦理轉按揭。但實踐中銀行一般不予辦理,因為銀行怕沒有保證,所以最后是由雙方協議還款方式,以私人借款的形式進行,房產所有權人負責實際還貸,另一方按照財產協議給予現金或財產補償。并簽訂房產過戶贈予協議。待還清貸款再進行過戶。在房貸未還清的情況下,不能辦理房產證的除名。因......
不能去掉。 這筆貸款屬于夫妻共同債務,即使離婚了,也應當償還。 即使貸款合同上沒有夫妻一方的名字,只要是在夫妻關系存續期間的貸款,都屬于夫妻共同債務,都應當共同償還。...
在貸款未結清前,房屋的處置權在銀行,所以如果要吧女方的名字去掉得取得銀行的同意。但在銀行實際操作中,一般是不會同意的。所以你得先還清貸款才能吧女方的名字去掉。...

夫妻雙方在離婚后,如果有共有房產,必然要面臨房屋如何處理的問題。有些男女雙方會一致同意把房產賣了然后進行財產分割;有些會把房產歸一方所有,這種情況往往會涉及房產證除名的手續。那么,如果離婚時房屋有貸款可以除名嗎理論上可以,即和銀行協商辦理轉...
不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。 原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態,則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款,都無法辦理產權變更。 對于婚姻存續期間購買的、...
案例要旨:《公司法解釋(三)》關于股東除名規則的適用主體為有限公司,包括中外合資有限公司。根本性違反出資義務是除名的正當性基礎,催告和限期補正是除名的前置程序,有效決議是除名的決定性環節,以上為股東除名權行使的三個要件。其中,股東違反出資義...
裁判要旨股東未履行出資義務或者抽逃全部出資,經公司催告繳納或者返還,在合理期間內仍未繳納或者返還出資,公司可以通過股東會決議解除該股東的股東資格,且該股東在股東會就股東除名事項表決時不得行使表決權。案情簡介一、上海萬禹國際貿易有限公司(以下...
除名和加名的情況有些類似,都是采取贈與或二手房轉讓的方式,將自己名字從房產證上除去。 如果房屋產權之前未做份額約定的話,一般會按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈與,免征個稅、營業稅,只需繳納契稅,按照贈與房產份額的評估值計算;如果按...
2019年5月,甲公司與乙公司簽訂合伙協議,約定雙方共同設立一家合伙企業,甲公司為該合伙企業的普通合伙人、執行事務合伙人,乙公司僅為該合伙企業的普通合伙人。 2021年3月,乙公司認為甲公司嚴重違反合伙協...
股東除名,通俗的說,就是指將股東從公司開除。針對該問題,我國的《公司法》屬于立法空白,而在實踐中已經存在一些真實案例,司法實踐走在立法前面的現象很普遍,不足為奇。 之所以出現股東除名問題,主要是因為在實務...
《公司法》即將面臨修訂之際,有限責任公司股東除名(以下或簡稱股東除名)規則成為學術界討論的熱門話題之一。 有學者認為,有限責任公司股東除名根據功能目的不同可分為三類:股權激勵型、資本管制型、清除異己型,但...