上海動(dòng)遷政策明確了動(dòng)遷安置房以70平方米左右的2室1廳為主要房型，同時(shí)在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　新規(guī)定明確，動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的選址應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，與城市交通干線、軌道交通、公交樞紐等相結(jié)合，與新城建設(shè)、老城(鎮(zhèn))改造相結(jié)合，與城市產(chǎn)業(yè)布局和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。

　　動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓，采用招拍掛方式，并將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件、動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和供應(yīng)要求，以及建房協(xié)議價(jià)格等，列入招拍掛文件內(nèi)容。動(dòng)遷安置房建設(shè)用地應(yīng)確保優(yōu)先供給。

　　規(guī)定對(duì)動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的房型也有明確規(guī)定，住宅以建筑面積70平方米左右的2室1廳為主要房型，適當(dāng)配置建筑面積50平方米左右的1室1廳或者2室戶，也可以少量配置建筑面積90平方米左右的3室1廳。用于農(nóng)民動(dòng)遷安置的住宅，房型設(shè)計(jì)面積可以適當(dāng)放寬。動(dòng)遷安置房相應(yīng)的市政、公建配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步交付。

　　價(jià)格方面，市屬動(dòng)遷安置房的房源供應(yīng)價(jià)格，由市住房保障房屋管理局會(huì)同市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃土地、財(cái)政等部門，綜合考慮動(dòng)遷安置房基地開發(fā)進(jìn)度、擬供應(yīng)房屋的交付時(shí)間等因素，按照基地周邊普通商品住宅近期實(shí)際交易均價(jià)的一定比例適時(shí)確定。區(qū)、縣動(dòng)遷安置房的房源供應(yīng)價(jià)格，由所在區(qū)、縣政府參照前款規(guī)定確定。

　　動(dòng)遷安置房在取得房地產(chǎn)權(quán)證后的3年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押，但依法發(fā)生繼承等非交易類行為以及由原安置區(qū)、縣的住房保障房屋管理局按照有關(guān)規(guī)定組織回購的除外。

上海拆遷安置房幾年算逾期(上海動(dòng)遷房滿三年)

買完安置房后悔的原因如下： 1、沒有房產(chǎn)證 部分安置房是小產(chǎn)權(quán)房屋，沒有完整產(chǎn)權(quán)的房屋，意味著其沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，后期就會(huì)產(chǎn)生一系列的問題，比如無法落戶，權(quán)利的缺失，無法獲得拆遷方面的補(bǔ)償金等等問題。 2、交易受限 購買正規(guī)的安置房是可以辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證的辦理市場(chǎng)會(huì)比較久需要3-5年，未拿到房產(chǎn)證的階段不可以上市進(jìn)行交易，安置房的交易有一定的時(shí)間限制，當(dāng)可以交易時(shí)，不僅時(shí)間過去了，還得繳納一定的稅費(fèi)。 3、戶型較奇怪 部分開發(fā)商為了快速建房，多盈利，在房屋的戶型設(shè)計(jì)上沒花費(fèi)精力，建造完......

房屋拆遷安置，謊報(bào)、多報(bào)房屋實(shí)際面積，法院如何認(rèn)定？

在城市的發(fā)展過程中，動(dòng)拆遷是必然且頻繁存在的。也因此，實(shí)踐中存在著大量謊報(bào)、多報(bào)拆遷實(shí)際面積以獲得更多動(dòng)遷利益的行為。此種行為是對(duì)國家利益的損害。本案繞開表面復(fù)雜的法律關(guān)系，直擊本質(zhì)，認(rèn)定受欺詐的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力無效。生效判決再次明確法律保護(hù)的是公民的合法權(quán)益這一要旨。這也為類似案件如何提高審判質(zhì)量與效率提供了一個(gè)思路。案情摘要顧正華與其前妻顧玲萍于1990年10月補(bǔ)辦結(jié)婚登記，婚后居住在上海市浦東新區(qū)某鎮(zhèn)房屋（以下簡稱系爭(zhēng)房屋），在1989年6月25日生育了顧佳妮，后雙方于2004年2月協(xié)......

上海拆遷安置房逾期如何投訴(動(dòng)遷投訴熱線上海)

動(dòng)遷協(xié)議是民事合同，如果簽訂了，那么因協(xié)議發(fā)生的糾紛只能向法院起訴；如果是因?yàn)檠a(bǔ)償問題達(dá)不成協(xié)議，那么可以和動(dòng)遷組協(xié)商，如動(dòng)遷組有違法行為，可以向政府投訴。如何對(duì)不滿意的房屋拆遷進(jìn)行維權(quán)，在哪個(gè)部門進(jìn)行投訴遇到房屋拆遷，如果補(bǔ)償不合理，我們通常可以用到這樣一些維權(quán)方式。一是聽證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開發(fā)布并征求意見時(shí)，我們可以申請(qǐng)聽證，提出維權(quán)意見。二是評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定，在收到評(píng)估報(bào)表后，如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收......