上海動遷補償將推“套型保底” 市房管局：今年舊區改造試行事先征詢制 上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生昨天透露，本市經濟適用房的管理辦法估計今年4、5月份就要正式出臺；下半年會選擇三個區來試點經適房，在經適房的準入條件的問題上，不僅可以根據現在行政管理的手段查到申請人房產的面積多大，還將與金融資產管理部門協同，了解申請人的存款、股票等金融資產狀況。
　　 經適房：大都靠軌交 劉海生表示，去年年底在全市范圍內對《上海市經濟適用住房管理試行辦法》聽取意見。
　　目前，這些反饋意見的匯總分析基本接近尾聲。
　　市民比較關心申請條件、供應方式、經適房的價格以及地點等內容。
　　 至于經適房的選址，在上海目前的情況下，經適房全部建在市中心是非常困難的，中心城區不可能有那么大的空地，量也不可能會很大。
　　主要會選擇在外環附近，特別是考慮到交通方便。
　　目前已經開通的基地基本上都是列入軌道建設的線路周圍，比如寶山顧村等。
　　他表示，去年開工的400萬平方米經濟適用房，實際上基礎條件是不一樣的；有些基地像浦東的三林基地，由于基地面積比較大可能要一兩年才可以上市。
　　 廉租房：可跨區選房 今后部分區域的廉租房可以跨區選房。
　　“我們的廉租住房還是以區為主，當然有些區基地有限、房源有限，我們也收購了其他的房源。
　　今后，以市一級的層面來收儲的廉租住房房源，就可以實現跨區選房。
　　”劉海生表示，今年政府提出關于廉租房“應保盡保”政策，只要達到去年10月1日確定的廉租房新標準的家庭，都可申請廉租房。
　　 他透露，廉租住房采用市場收儲方式，總的來說，從交易市場看一些小房型，如果市民提供的價格是合理的，就會考慮收儲；價格沒有具體的標準，根據房屋地點、類型的不同而不同。
　　 動遷補償：推行套型保底 關于舊區改造，劉海生透露，今年會試行事先征詢制，只有多數居民同意改造并接受動遷方案，才能開展舊區改造。
　　通常是兩輪征詢：第一輪通過問卷調查等形式看居民是否愿意改造，如果絕大部分居民提出愿意接受改造，政府要提出幾個改造方案，進入第二輪征詢意見。
　　對市民來說，會有怎樣的安置條件，或貨幣補償條件，如果大部分人支持就會推進。
　　

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上海動遷請律師需多少費用(上海動遷法律咨詢)

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⑴ 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元； ⑵ 法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協商收費； ⑶ 律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協商收費。 ⑷ 代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500......

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