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2023-06-06 14:34發布
【案例】甲、乙、丙、丁共同投資設立了A有限合伙企業(以下簡稱A企業)。合伙協議約定：甲、乙為普通合伙人，分別出資10萬元;丙、丁為有限合伙人，分別出資15萬元;甲執行合伙企業事務，對外代表A企業。2006年A企業發生下列事實： 2月，甲以A...
買賣合同中所有權什么時候發生轉移 合同法第133條確立了所有權轉移時間：標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 1、動產適用交付主義，動產自交付之日發生轉移。?這里的動產包括汽車、輪船、飛機等特殊動產...
同時履行抗辯權構成要件： 1、須有同一雙務合同互負債務; 2、須對方未履行債務或未提出履行債務; 3、須雙方互負的債務均已屆清償期; 4、須對方的對待給付是可能履行的。 同時履行抗辯權的適用條件為： ①對方當事人應履行的義務是...
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應當承擔定金罰則。根據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》第115規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
【案情】 武某與王某原系夫妻關系，二人共有兩個子女，即長子武甲、長女武乙。2001年6月，武某購得位于北京市通州區西潞苑某單元某號房屋一套(以下簡稱訴爭房屋)，該房屋登記在武某個人名下。2002年10月30日，王某去世。2005年10月1...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
上海一位房主眼見房價大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經以三百余萬元價格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價者，結果惹來兩個買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區人民法院依法審結了這系列因一房二賣引發的房屋買賣合同和居間...
【基本案情】 2012年6月8日，鄧某以拍賣方式競得涉案房產。2012年8月14日，鄧某(甲方)與隋某(乙方)及中介方簽署《房屋購買意向協議》，約定鄧某以128萬元的實收價格將涉案房產出售給隋某，并約定：乙方在簽訂協議之日起三日內...
逾期付款價格上漲買賣合同判例-逾期付款遇價格上漲 隨著經濟的快速發展，買賣合同糾紛日益增加。在買賣合同中，逾期付款問題常常引起當事人的爭議。而在逾期付款的情況下，價格上漲是否會影響合同的效力，成為值得探討的問題。以下是一篇關于逾期付款價格...
一丶所有權的轉移 不動產所有權的轉移適用登記主義，不動產自登記之日所有權發生轉移。注意：對于航空器、船舶、車輛，它們屬于動產，但因其價值較大，可移動，故法律對其所有權轉移做出了登記的規定，如車輛，以登記為權利公示方法，其所有權就不能隨交付而...
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