一、

如何開一個學生公寓

　　開學生公寓一般需要有經營場所，然后只要辦理了營業執照、稅務登記證等有關手續就可以了。

二、

房產糾紛解決途徑有哪些

　　1、協商

　　協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。購房者和開發商對雙方所發生的糾紛進行協商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協議。由雙方協商解決糾紛，對購房者和開發商來講都是最好的解決糾紛的方式，因為這種方式既省時、省力又省錢。

　　2、調解

　　它是指在第三者的主持下，糾紛雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛的調解處理，包括房地產糾紛的調解。

　　3、仲裁

　　仲裁是一種準司法活動。房地產糾紛發生后，公民可以根據仲裁協議提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法作出仲裁裁決，解決房地產糾紛。仲裁裁決具有法律效力，當事人必須執行。我國根據《仲裁法》規定在各省、自治區、直轄市和地級市設立了仲裁委員會負責平等主體之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛的仲裁，房地產糾紛的當事人當然可以依法向房地產所在地的仲裁委員會提請仲裁。

　　4、訴訟

　　公司可以將房地產糾紛依法向人民法院提起訴訟。當然前提是糾紛屬于人民法院受理范圍。

三、

哪些情況可以追究房產中介責任

　　1、未履行提醒、告知義務

　　二手房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本，只有合同的核心內容，如價款金額、付款時間及方式、違約責任等。此外，還有不少細節需要房屋買賣雙方協商確定，這時中介就有義務進行提醒和告知。

　　但在現實生活中，部分中介機構或經紀人的經驗不足，對相關事項未盡提示義務，導致雙方未進行充分協商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同，交易未能完成，買方就可以追究其責任。

　　2、審查不到位

　　中介機構在一定程度上負有審查房屋真實權利人的義務，包括核實登記權人與賣房人是否是同一人，以及詢問清楚產權人的婚姻狀況，要求共有權人作出同意出售承諾等。

　　但是，有些中介機構未盡到對房屋權屬的審查義務，導致買賣合同在履行過程中出現障礙或者無法履行的，買方可追究其責任。

　　3、隱瞞房屋弊端

　　部分中介機構為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質不合格、水電僅為臨時的等，導致合同無法履行的，買方就可以追究其責任。

　　4、未提示特殊二手房的交易風險

　　除了普通商品房外，法律對于經濟適用房、央產房、軍產房、小產權房、農村房屋等特殊性質房屋的交易有著規定。部分中介公司審查不嚴，或明知不可為而為之，給買方帶來損失的，買方可追究其責任。

　　根據法律規定可以得知，開學生公寓一般需要有經營場所，然后只要辦理了營業執照、稅務登記證等有關手續就可以了。以上便是瑞律網小編為您帶來關于如何開一個學生公寓的相關知識，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢瑞律網的律師。