開發(fā)商延期交房應該找房產局投訴或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。
延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。
購房者應依合同約定行使權力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。
解除權的行使期限為，經對方當事人催告后，解除權行駛的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起一年內行駛。
如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。
在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關法律規(guī)定處理。
購房者對于開發(fā)商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發(fā)商的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

和法院的答辯書基本一樣的。
針對仲裁申請書闡述你方的事實和理由就可以了。

原被告律師是一個律師事務所的，那么就不可以代理同一案件，等于律師即代理原告，又代理被告；屬于違法的。

你好呢！
第一、開發(fā)商延期交房是違反合同的約定的呢，你們可以要求開發(fā)商支付違約金；
第二、這個是申請仲裁的呢，至于你們能贏不這個取決于你們證據材料的提交情況呢。

開發(fā)商逾期交房仲裁有用嗎(按揭房開發(fā)商逾期交房)

仲裁是一裁終裁，不能上訴；訴訟可以是兩審終審，可以上訴。因此仲裁快。但是仲裁必須雙方約定，沒有約定只能訴訟。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責任嗎？逾期交房能先收房后追究責任嗎 擔心開發(fā)商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責任是沒有必要的。因為： 第一、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責任； 第二、在開發(fā)商已經逾期交房且不存在免責事由的情況下，是否追究以及何時追究開發(fā)商違約責任完全是購房者自身的權利； ......

房子逾期不交怎么起訴(期房逾期不交房怎么辦)

首先應當確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規(guī)定，開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定，根據規(guī)定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房......

逾期不交房-房子逾期不交房

對方違約交房需要賠償違約金?！　∫弧⒔环恐傅氖且罁唐贩抠I賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?！　《⒕唧w的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損......