開發商延期交房應該找房產局投訴或者消協等部門解決，或者向人民法院起訴。
延期交房是違約行為，但承擔違約責任應當依據合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規的規定來承擔違約責任。
購房者應依合同約定行使權力，對于開發商逾期交付房屋的，購房者應根據自己所要達到的目的，結合合同的具體約定，來行使自己的權力。
解除權的行使期限為，經對方當事人催告后，解除權行駛的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行駛。
如果合同中對逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。
在合同中對逾期交房的處理沒有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規的禁止性規定等情形的，按照相關法律規定處理。
購房者對于開發商逾期交付的房屋進行使用的，仍可以追究開發商的違約責任。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

逾期交房可以解除合同，違約金低于實際損失，可以要求提高違約金

《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。

交房：
　　1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。

　　2、如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。
依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

如果開發商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協商的寬限時間內仍不能交房，建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業銀行的貸款利息。

　　根據相關法律規定，出賣人應當按照約定的期限交付房屋，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規定的，應當承擔違約責任。

逾期不收房會被起訴么

延期收房會產生以下弊端：1、默認收房，一些問題被忽視；2、被開發商或物業公司違規收費；3、一些其他業主享有的優惠延期交房的業主會享受不到。...

業主不按期收房（業主逾期收房會很麻煩嗎）

延期收房會有以下弊端:1。默認房屋關閉，有些問題被忽略；2。開發商或物業公司違規收費；3。其他一些業主享受優惠待遇。延期交房的業主就享受不到了。如果開發商延期交房，還不賠償違約金。到收房時業主拒絕收房或延期收房會怎么樣，有相關法律規定嗎。謝謝別做傻事。你把錢給了別人，自己不收房，還得交物業費。你不是在和自己競爭嗎？首先，將簽署許多文件。這是證據。然后有了購房合同，只要能證明開發延期，房屋交付，就直接由司法所解決。...

逾期不簽名收房會有什么后果(買方逾期收房有什么后果)

有的時候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準時收房，也許家里有什么事情一時半伙走不開。所以當遇到這些問題時我們應該及時和開發商進行協商溝通，再次確定下次的收房時間就沒什么問題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。 1 開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2 業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。 3 業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。 4 業主就驗收中存在的問......