1、物業管理合同
2、國家發布的《物業管理條例》。
“業主有按時繳納物業管理費的義務”

一般業主不交物業費是因為覺得物業公司沒有給他們應有的服務，覺得虧本。
你可以把物業費的用途列清楚，道明白解釋給他們，讓他們看到自己交的錢有所值。

如果你態度很好的去找他協商，他還是拖欠的話，就去社區或者法院調解吧。

可以，根據物權法和物業管理條例規定，業委會有權督促業主按規定繳納物業費。
對于不交納物業費的業主，有權采取法律手段。

物業公司起訴業主不交物業費的案由怎么寫(物業公司起訴業主不交物業費起訴狀)

物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書......

逾期不交物業費起訴的通知(法院起訴物業費逾期不交會怎么樣)

催繳物業費的通知尚未交費的業主：您好！在廣大業主的大力支持與配合下，2008年度物業管理費收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數業主由于某種原因未能按時交費。物業費是小區治安秩序環境綠化及衛生，房屋公共設施配套管理的根本保證，如果物業費不能按時繳納，將會對物業管理和服務造成致命的影響。同時，嚴重侵犯了已交費業主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，從12月31日起我們將按有關規定按日3‰收取滯納金逾期未交費的業主，將按照《物業管理條例》第六章第六十七條規定依法進行追繳，請未交費業主盡快抽時間到物業公司......

什么是逾期不交物業費(物業費逾期未交會產生什么后果)

8種情況可以拒繳物業管理費1、物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕繳納這段時間的物業費；2、物業公司沒有和業主簽合同的情況，業主可拒交；3、對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的，可以拒絕交納；4、物業服務質量過差可暫時拒交，但要有有力的證據，并找尋實質解決辦法；5、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，業主有權拒交。舉個例子：物業招呼都不打就在小......