展開(kāi)全部

你可以有三種選擇：
1、根據(jù)《合同法》，以開(kāi)發(fā)商延遲交付超過(guò)三個(gè)月為由，請(qǐng)求解除合同，索回購(gòu)房款。
但現(xiàn)在如果已經(jīng)超過(guò)延遲交付超過(guò)三個(gè)月后又過(guò)一年（從應(yīng)交付日計(jì)算為15個(gè)月）以上，則對(duì)方會(huì)以超過(guò)時(shí)效為由拒絕這個(gè)請(qǐng)求的；
2、根據(jù)《合同法》，要求變更合同中的違約責(zé)任條款，讓開(kāi)發(fā)商增加賠償?shù)谋壤_(dá)到當(dāng)?shù)氐姆孔饨饦?biāo)準(zhǔn)；
3、由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)你的租房費(fèi)用。
在我所在的地區(qū)，對(duì)此項(xiàng)有地方性規(guī)定是“一年加一倍”，且按整年計(jì)算。
假如合理的房租為一年一萬(wàn)元的話，那么，第一年給付一萬(wàn)，第二年則是兩萬(wàn)，第三年則是三萬(wàn)……以此類(lèi)推，直到入住為止。

開(kāi)發(fā)商逾期多久起訴 開(kāi)發(fā)商房子逾期交付能賠多少

存在違約行為，即可以向人民法院提起訴訟。《合同法》第一百零七條　【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商多長(zhǎng)時(shí)間不交房可以起訴展開(kāi)全部開(kāi)發(fā)商什么時(shí)間交房時(shí)按照合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理的，如果開(kāi)發(fā)商不按期交房，可以要求合同違約金。合同違約自違約成立之日，就可以起訴的。起訴開(kāi)發(fā)商賠付違約金的案子一般需要多長(zhǎng)時(shí)間人民法院審理公訴案件，應(yīng)在受理1個(gè)月內(nèi)宣判，至遲不得超過(guò)1個(gè)半月。1、在開(kāi)發(fā)商不具備交房條件的情況下，......

上海拆遷安置房逾期兩年不交付(政府拆遷的房子逾期不交房)

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷，簽了十八個(gè)月回遷協(xié)議，逾期兩年未交房，拆遷部門(mén)以簽十八個(gè)月合同為由，這兩年不給發(fā)過(guò)度費(fèi)協(xié)商不成，到法院起訴，主張拆遷部門(mén)承擔(dān)違約責(zé)任。 　　《中華人民共和國(guó)合同法》 　　第七章　違約責(zé)任 　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 　　第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式......

房產(chǎn)證逾期打官司包贏么-開(kāi)發(fā)商不動(dòng)產(chǎn)證辦理違約,打官司輸了

違約金當(dāng)然是賠付給和開(kāi)發(fā)商簽署購(gòu)房合同的原房主，不會(huì)是你！原因；你是從原房主手里買(mǎi)的住房，只要原房主沒(méi)有違約，依照你們買(mǎi)賣(mài)合同和你辦理過(guò)戶(hù)，他就算履行了他的義務(wù)。而原房主和房子開(kāi)發(fā)商當(dāng)初辦理雙方簽字按手印的購(gòu)房合同，是開(kāi)發(fā)商對(duì)原房主違約！所以~~開(kāi)發(fā)商需要支付給原房主相應(yīng)的賠償。逾期辦理房產(chǎn)證是否有訴訟時(shí)效 法院[問(wèn)題一]關(guān)于買(mǎi)受人在約定交房期限屆滿之日起超過(guò)兩年請(qǐng)求出賣(mài)人交房是否超過(guò)訴訟時(shí)效期間的問(wèn)題，有兩種意見(jiàn)：第一種意見(jiàn)，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人交付房屋的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使，超過(guò)兩年......