2023-12-06 11:21發(fā)布
此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制長(zhǎng)租車(chē)位，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價(jià)格在19-21萬(wàn)之間，另外每月還要交930元管理費(fèi)，且同時(shí)要求20年的費(fèi)用一次性交清，700多余停車(chē)位因此閑置，業(yè)主不買(mǎi)不能停車(chē)。據(jù)悉該小區(qū)的價(jià)格也比周邊小區(qū)貴十多...
山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業(yè)管理有限公司所有權(quán)糾紛二審民事判決書(shū)太原市中級(jí)人民法院民事判決書(shū)（2019）晉01民終1430號(hào)上訴人（原審被告）：山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人（原審原告）：郭燕燕原審被告：太原市維佳物業(yè)...
1.對(duì)小區(qū)車(chē)位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車(chē)位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出...
業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是物業(yè)專(zhuān)有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。 物業(yè)公司做為開(kāi)發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位且違反小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)...
當(dāng)面打個(gè)電話(huà)給老丈人家，叫保安放行，這小區(qū)只要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)的決議，不準(zhǔn)任何外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入，就列入小區(qū)生活動(dòng)約，如物業(yè)單方做出規(guī)定，這明顯不合法的。 業(yè)主車(chē)位不夠原本就不夠用，而且是要收費(fèi)的，你可以門(mén)口出個(gè)提示因業(yè)主車(chē)位有限，外來(lái)走訪(fǎng)...
1.物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車(chē)位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)首先滿(mǎn)足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車(chē)位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，入住后也未租賃車(chē)位，其車(chē)輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
一、小區(qū)停車(chē)位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車(chē)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。其...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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天價(jià)車(chē)位只賣(mài)不租，此等“強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)”是否合法？
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法院終審判決：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位“只售不租”違法！（判決全文）
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最新出臺(tái)關(guān)于商品房停車(chē)位法律法規(guī)(對(duì)小區(qū)車(chē)位是怎樣規(guī)定的)
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物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)合法嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 18:35業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是物業(yè)專(zhuān)有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。 物業(yè)公司做為開(kāi)發(fā)單位聘請(qǐng)的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對(duì)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位且違反小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)...
物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)合法嗎(物業(yè)有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)嗎)
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重慶車(chē)位法律法規(guī)(物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定)
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物業(yè)禁止未購(gòu)買(mǎi)、租賃車(chē)位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車(chē)，是否合法？
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小區(qū)停車(chē)位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車(chē)費(fèi)
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小區(qū)停車(chē)位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（小區(qū)車(chē)位能買(mǎi)賣(mài)嗎）
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