2023-07-07 09:17發(fā)布
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會自2006年5月接手小區(qū)以來，管理混亂，財(cái)務(wù)收支不...
業(yè)主大會章程(示范文本)第一章 總則&第二章 業(yè)主和業(yè)主大會 第一節(jié) 業(yè)主 第二節(jié) 業(yè)主大會第三章 業(yè)主委員會 第一節(jié) 委員 第二節(jié) 業(yè)主委員會第四章 聘用物業(yè)管理公司程序第五章 維權(quán)程序第六章 業(yè)主委員會經(jīng)費(fèi)第七章 通知與公告 第一節(jié) 通...
簡要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長時間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來，林某某在購房時未購買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長時間停放于小區(qū)內(nèi)勢必會影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，由于買的物業(yè)在一樓，為了安全起見，在進(jìn)行裝修時，想安裝防盜窗。但在進(jìn)行安裝時，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司派了3名保安人員進(jìn)行阻止。并告知這是業(yè)主臨時規(guī)約中規(guī)定不能安裝的。要求立即停止安裝。業(yè)主認(rèn)為，自己買了房子，有權(quán)決定如何裝修，...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會，更換掉現(xiàn)有...
孩子在小區(qū)玩耍摔傷、 電梯故障造成業(yè)主使用時發(fā)生危險(xiǎn)等 事情出了之后， 物業(yè)是否需要為受損的業(yè)主負(fù)責(zé)呢? 小編用一個真實(shí)案例告訴大家 案情回顧調(diào)解過程 在獲悉整個事件前因后果后，調(diào)解員與雙方進(jìn)行細(xì)致的溝通，了解到雙方爭議的焦點(diǎn)為...
一、業(yè)主委員會成立程序是怎樣的 1、開發(fā)商或者業(yè)主向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)物業(yè)管理主管部門或者街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌建業(yè)主大會的申請報(bào)告； 2、符合業(yè)主大會籌建條件的，由物業(yè)管理主管部門和街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主推薦...
交物業(yè)費(fèi)的時候，經(jīng)常會聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費(fèi)（集中供暖）等等問題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
1.如何組織物業(yè)法治宣傳活動 第一，在小區(qū)內(nèi)人流量比較大的公園、活動室等向社區(qū)居民分發(fā)印有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理知識問答》的宣傳手冊，深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)文件精神。第二，在小區(qū)廣場內(nèi)擺放宣傳展板，設(shè)立露天咨詢點(diǎn)，就小區(qū)業(yè)主廣...
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關(guān)于小區(qū)的物業(yè)管理
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物業(yè)法律法規(guī)知識宣傳方案(如何組織物業(yè)法治宣傳活動)
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