賣方:甲
買方:乙1、乙2(二人為親戚關系)
中介方:丙
墊資方:丁
案件介紹:
甲將自有房產轉賣給乙1,因為買方原因,乙1需要請乙2作為產權登記人,在名義上與甲完成
房產買賣合同。
甲有銀行貸款未還清,需要請丁墊資償清貸款,以解除產權抵押。甲與丁簽署協議,一個月內墊資費用xx元包干,超出一個月按每天千分之1.5繼續支付費用。
現在的情況是:
乙2因個人事務,無法及時履行辦理房產過戶手續,可能造成甲與丁的墊資協議延期,原本一個月墊資期內可以完成房產過戶手續,現因乙2延遲的原因可能導致甲產生額外的支付費用,由此產生不必要的經濟損失。
問題:
若因乙2的原因造成甲與丁的墊資協議延期,由此產生每天千分之1.5費用,甲作為無責任的賣方,是否可以主張由買主償付該筆費用?
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
回遷房可以買賣嗎(深圳回遷房可以買賣嗎)
來源:精選知識 時間:2022-04-20 15:35回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏...
回遷房買賣
來源:精選知識 時間:2022-04-20 08:36回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏...
回遷房可以買賣嗎
來源:精選知識 時間:2021-09-05 22:34回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏...
房產分割如何辦理,共有房產分割如何辦理
來源:債權債務 時間:2022-06-15 10:57房產分割如何辦理 溫州 房產分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期,房屋面臨分割的問題?如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下,可能都會遇到這個問題,因為房屋面臨交房或者轉讓是一個比較大的難題。可能很多人不太清楚有關房屋面臨分...
房產轉讓協議書,房產轉讓協議書怎么寫
來源:債權債務 時間:2022-06-16 17:58房屋轉讓協議書模板 房屋轉讓協議書模板1房屋轉讓協議書房屋轉讓協議書是指當事人通過協議書形式約定市場、市場價格、補償、違約責任和侵權責任等,達到確定房屋買賣關系的法律行為。房屋轉讓協議書是雙方商定房屋買賣雙方或者第三方達成并交付房...
回遷房買賣注意事項(購買回遷二手房注意事項)
來源:精選知識 時間:2021-11-10 22:58特別需要注意的問題 1、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏洞可鉆,一旦房價高漲,違約成本過低,出賣人極有可能將房屋出售給他人。 當前我國民事立法采用的是債權形式主義的物權變動模式,即當事人之間存在著有效的債...
房產證逾期一次性解決(房產證辦理完了,但是逾期一個月)
來源:精選知識 時間:2022-12-21 11:39針對由于出賣人的原因導致購房者無法取得房產證的情況,自2003年6月1日起實施的最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋指出,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人...
房產合同違約責任有哪幾種
來源:房產糾紛 時間:2021-09-02 01:15房產合同通常是房地產開發商和購房者在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產合同違約責任,是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。在簽訂房產合同的時候,一定要注意里面違約責任條款的內容...
房產證逾期賠償
來源:精選知識 時間:2022-09-29 01:27不按時辦理可以讓對方承擔違約責任!房產證逾期,賠付問題!當然,違約金是付給和開發商簽購房合同的原業主,而不是你!原因;你從原來的主人那里買下了房子。只要原業主沒有違約,按照你的買賣合同與你辦理過戶,就算履行了義務?!?br/】但是,原業主和...
逾期辦房本的違約責任
來源:精選知識 時間:2022-09-27 04:501.不存在違反法律的情況,是有效條款。中既然已經達成協議雙方就應該執行。就個人而言,他們應該承擔自己的費用。產權證開發商辦理,產權證自行辦理,開發商提供相關資料協助。起訴發展商逾期辦理房產證的違約責任的訴訟時效是多久?謝謝!2年,但如果已經...