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2023-06-06 07:42發布
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案例分析：劉某與開發公司訂立買賣合同時，明知后者并未取得房屋預售許可證，雖然后來開發公司取得了該證，但又被撤銷。依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的...
展開全部 1、定金糾紛 定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。...
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1、定金可不可以退?訂金與定金是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法。《中華人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合...
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