2023-06-06 14:16發布
一、合同當事人【實務要點】第三人實際履行合同情形下合同當事人的認定問：在實踐中有這種情形，即一方在合同書上簽字，但實際享有權利和履行義務的為第三人，此種情形下如何認定合同當事人？答：合同關系是存在于特定當事人之間的權利義務關系，原則上僅在合...
裁判規則1.違反限購令的商品房銷售合同仍然有效——俞建飛訴華潤置地(寧波)發展有限公司商品房銷售合同糾紛案案例要旨：限購令并非法律、行政法規的強制性規定，違反商品房限購令的行為不宜認為損害了社會公共利益，故違反限購令的商品房銷售合同仍然有效...
親愛的，你好！建議不要逾期，會影響信用額度！欠條金額會被限制！長期不還，會被列入央行征信黑名單，以后很難貸款！希望能被采納！謝謝您們。因甲方原因逾期30日未能辦理產權轉移過戶，是否可以視為甲方嚴重違約向乙方支付成交價格10%作為違約金？合同...
近日，成都新津讀者張女士來電詢問：我是某公司員工，與公司簽訂了5年期限的勞動合同。但在勞動合同履行期間，公司因經營管理不善和激烈競爭而陷入了經營困難的狀況。為擺脫困境，公司決定采取減員增效的辦法，提出了協商解除勞動合同的方案。方案規定：員工...
A與B于2010年11月簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，合同約定以毛地方式出讓，地上建筑物未拆遷部分由B公司負責。 合同簽訂兩個月后，國務院出臺《國有土地上房屋征收與補償條例》，明確規定市、縣級人民政...
張三申請在一家物流公司工作，雙方續簽了勞動合同，勞動合同于2015年12月31日到期。 2015年1月15日，張三因工作努力而想辭職，于是向公司提交了公司的生產計劃《辭職申請書》，2015年1月17日，公司相關部門負責人在審批欄簽字同意。...
出租方（甲方）_______________承租方（乙方）_______________根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜...
最高法院及各地高院關于限購限貸的解釋、解答、紀要或意見目錄1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發《關于當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知3，最高人民法院關于印發...
徐某與曾某達成協議，借曾某之名在北京市朝陽區購得房產一套。后因曾某名下房產被中集哈深公司申請強制執行、查封，徐某向法院提出案外人執行異議被法院駁回，徐某即向一審法院起訴請求終止執行、解除對案涉房屋查封。 ...
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