居間協議不是房屋買賣合同。賣合同只有少雙方當事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。根據法律規定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。【法律依據】《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。