2023-06-06 10:53發布
▌編前語《經濟適用住房管理辦法》第二條規定本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用...
編前語《經濟適用住房管理辦法》第二條規定本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住...
經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房...
什么是經濟適用住房? 經濟適用住房能否上市交易? 國務院并沒有禁止經濟適用住房上市交易 案例： (1)《經濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
一、經濟適用房可以買賣嗎？5年內不得上市交易經濟適用住房產權為有限產權，土地未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。經濟適用住房的房地產權屬證書上應注記為經濟適用住房。購買經濟適用住房不滿5年需退出的，由市住房保障管理部門利用廉...
經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易；政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售；未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 經濟適用房過戶流程： 1、買賣雙方按照約定成交價格、交房日期、過戶時間簽署房...
【案例陳述】 甲方因拆遷獲得一套經濟適用住房購房指標，即將此套經濟適用房號(憑此房號可購買到經濟適用房一套)轉讓給乙方，乙方向甲方支付10萬元作為購房資格補償金，并簽訂《房屋買賣協議》,約定：甲方應提供購買經濟適用房及過戶的各項手續資料并...
可以擁有兩套經濟適用房嗎依據相關法律的規定，同一戶家庭只能購買一套經濟適用住房，所以是不能擁有兩套的，并且要購買與核準面積相對應的經濟適用住房?！督洕m用住房管理辦法》第二十八條 符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟...
不會影響 （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必...
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價...
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