2023-06-06 08:37發布
來源：中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產企業破產程序中的熱點和難點問題，破產實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統一意見，合同是否繼續履行？管理人能否解除合同？債權人是否享有優先受償權？債權人能否取得房屋所有權或者行使破產取回權？債...
裁判要點： 相關法條： 基本案情： 裁判結果： 新疆維吾爾自治區高級人民法院于2015年4月27日作出(2015)新民一初字第2號民事判決，判令：一、彥海公司向湯龍、馬忠太、劉新龍、王洪剛支付違約金9275057.23元;二、彥海公...
裁判要旨： 中華人民共和國最高人民法院 民 事 裁 定 書 (2018)最高法民申1382號 再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。 被申請人(一審被告、二審被上訴人)：解軍。 一審被告：丹東寬泰房地產開發...
文章來源：法務之家（law114-com-cn）裁判要旨：雖已簽訂《以房抵債協議》，但沒有對案涉房產辦理過戶登記手續，故雙方關于案涉房產的轉讓并未產生物權變動效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產，其不能排除法院執行行為。中華...
因欠債還不起可以用房產抵債嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《擔保法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。因欠債還不起可以用房產抵債，但是債權人與債務人簽訂的以房抵債協議并不能有效保...
1。購房合同是買賣合同關系即一種合同上的債權債務關系。 2，用購房合同抵償債務是將購房合同中所標明的利益轉讓給另一個債權人，相當于債權的讓與，欠債人脫離了原購房合同，不再享有合同中的權益，將合同中權益轉讓給了另一債權人。 3，法律不禁止這一...
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》(以下簡稱民間借貸解釋)第二十四條第一款規定：當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理，并...
工程施工墊資成為常態，施工企業利潤已經減少，但一些建設方不僅不按時支付進度款，而且在工程竣工驗收后拖延支付工程款，甚至拖延驗收以逃避付款責任。 而施工方或抱有幻想，或礙于情面，或想要繼續合作，不想不愿不敢起訴建設方，導致工程款一拖再拖，最...
近日，江蘇省高級人民法院制定《執行異議及執行異議之訴案件辦理工作指引（一）（二）（三）》，分別就：1.執行異議及執行異議之訴案件辦理原則及程序性問題，2.不動產執行標的引發的執行異議及執行異議之訴案件的辦理，3.涉及租賃及抵押財產、動產所有...
1、被法院查封的房屋一定不能買。如果買了，一定會后悔的，因為最終結果是錢出了，房屋得不到。 2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成...
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因欠債還不起可以用房產抵債嗎
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