關于一房多賣＂會產(chǎn)生的法律后果主要有 第一，已經(jīng)辦理過戶手續(xù)的購房人獲得商品房的所有權。商品房作為不動產(chǎn)，其所有權的轉移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經(jīng)合法取得了該商品房的所有權，其他購房人不能對其主張權利。當然，如果辦理過戶手續(xù)的購房人是與房屋出賣人惡意勾結，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應當返還。第二，未辦理過戶登記的其他購房人依法可以追究商品房出賣人的違約責任。未辦理所有權過戶手續(xù)的商品房買賣，僅僅使買賣合同發(fā)生法律效力，但房屋的所有權并沒有轉移，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導致原商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)、無法取得房屋的購房人以及出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致后來簽訂商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)不能取得房屋的購房人，均可以要求商品房出賣人承擔違約責任，包括返還已付購房款和利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款倍的賠償責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百四十九條 供用電合同的內容一般包括供電的方式、質量、時間，用電容量、地址、性質，計量方式，電價、電費的結算方式，供用電設施的維護責任等條款。

律師認為無論是商品房還是房改房應當都屬于不動產(chǎn)，都應該適用物權法。但是由于針對特殊的房改房，可能需要適用特別的房產(chǎn)方面的規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百四十八條 供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。

租賃房屋主線路老化應由房東承擔維修義務。建議您與先房東協(xié)商，如房東未履行維修義務的，您可以先自行維修，由此產(chǎn)生的維修費用由房東負擔。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十七條　縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據(jù)土地調查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定的統(tǒng)一標準，評定土地等級。

我國現(xiàn)行法律法規(guī)并沒有具體規(guī)定被拆遷人因沒有納稅拆遷部門有權不給與停業(yè)停產(chǎn)補償。您需要搜查一下您所在地區(qū)關于拆遷補償?shù)木唧w規(guī)定，您可能需要補繳稅款，也可能停業(yè)停產(chǎn)補償按照稅后所得進行補償或者發(fā)生其他情況。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十九條　違反本法第五十八條的規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)中介服務業(yè)務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。