因為房子的名字是您哥哥的，所以該房子可能會因您哥哥無法償還其個人的債務而被查封或者拍賣，但因為您是實際權利人（需要提供相應證據證明），您可以提出執行異議，維護自己的合法權益。法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十九條 保證人可以要求債務人提供反擔保。

購買無房產證的房子可以通過雙方之間的買賣合同約定來保障買家的權益，如可以約定房子原始取得有瑕疵導致合同無效或被撤銷，或賣家違約等情況使買家無法得到房產的，約定以已付房款為基數按24%年利來計算利息賠償給買家。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十四條　建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關用地和軍事用地；（二）城市基礎設施用地和公益事業用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。

若確屬于被執行人的合法個人財產的，人民法院有權要求房屋占有人、使用權人及時履行配合辦理交付房屋等義務。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條　房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。