2023-06-06 11:01發布
有小區業主無法正常進出小區，只能蹭臉跟隨其他業主回家，其主要原因是小區物業強制安裝人臉識別的門禁需要刷臉，而業主擔心自己的信息被泄露遂沒有備案。 還有業主因小區強制設置人臉識別門禁，在和物業公司多次溝通無...
物業公司可以關閉小區部分出入口嗎？Yes！但是不得自行決定完全封閉小區！物業有權對進入小區的人測溫嗎？當然有權！但是不得測溫正常還不讓租戶進！物業可以合理區分管控從湖北等疫情重點地區返城人員？可以！但是不得擅自披露被隔離人員的信息不得直接采...
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導讀因路滑導致摔倒的事件可謂算是下雪天最常見的意外事故了，一般人摔倒之后都是怪自己沒小心，拍拍屁股懊惱地爬起來就算了，根本沒想到過還可以找誰理賠。事實上，如果摔倒導致受傷嚴重，需要就醫甚至休養，且摔倒恰好發生在特定地點，那么之后的醫療費就需...
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小區生活中我們會遇到業主因不交物業管理費或者其他原因被物業管理公司停水停電的情況早上出門都好好的晚上只能摸著黑回家……洗發露剛在頭上搓出沫水龍頭一開沒水了……真是讓人頭大！那么問題來了物業管理公司有權停水停電嗎？首先我們得搞清楚物業服務到底...
房子漏水墻面開裂 新房就有質量問題的確讓人很頭疼。2005年3月，王先生在蕭山買了一套新房，2008年7月，搬進新家，不久后，家里不是漏水就是墻面開裂。打那時起，王先生就再也沒交過物業費，房子質量不過關，物業沒有修好，就別想拿物業費。王先生...
（一）開發商遺留問題轉嫁給物業管理企業。多數小區由于開發商將商品房屋向業主交付之前，缺乏政府對整個開發項目共同驗收的環節，導致缺乏必要的配套共用設施，引起業主入住后的不滿。如慈溪法院在審理一起物業管理企業與一小區業主物業管理費糾紛一案中，...
建設單位聘請物業服務企業或者其他管理人，即前期物業管理，是在業主尚未普遍入住的情況下，不得已采取的委托物業管理人的辦法。當建立了業主大會、業主委員會之后，對前期物業管理單位不滿意的，業主有權依法更換。 《...
案例一：持作廢裝修出入證進小區，業主保姆二人被殺物業賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區管理處簽發的過期《裝修出入證》進入該小區，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業主鄭某及其保姆殺害，并實施搶劫。法院認為該小區管理處沒有盡到合理限度范圍內...
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