2023-06-06 09:39發(fā)布
一、可以突破合同相對(duì)性原則請(qǐng)求發(fā)包人在欠付工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的實(shí)際施工人不包括借用資質(zhì)及多層轉(zhuǎn)包和違法分包關(guān)系中的實(shí)際施工人。(最高人民法院民事審判第一庭2021年第20次專業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問題 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同...
內(nèi)容摘要：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他一般債權(quán)受償，對(duì)涉及建設(shè)工程債權(quán)清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權(quán)人、金錢債權(quán)執(zhí)行人等權(quán)利糾紛的一個(gè)重要焦點(diǎn)和...
一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不因工程建成的房屋已經(jīng)辦理網(wǎng)簽而消滅最高法院民一庭傾向認(rèn)為：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不因工程建成的房屋已經(jīng)辦理商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽而消滅，如符合建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的成立要件，承包人仍有權(quán)就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先...
一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程...
原告(上訴人):浙江省××工程建設(shè)總承包公司被告(被上訴人):浙江xx市xx實(shí)業(yè)有限公司一、本案基本事實(shí)(一)工程概況工程名稱:xx大廈工程地點(diǎn):浙江省xx市工程期限:1995年5月30日至1996年10月1日工程造價(jià):暫定2600萬元工程...
建設(shè)e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626136工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)及適用條件 作者：上海法院 發(fā)布時(shí)間：2015-07-08 11:04:02 打印 字號(hào)： 大 | 中 | 小 鄭...
一、問題的提出《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍...
閱讀提示：今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押權(quán)人享有的物上代位權(quán)問題。本書作者另檢索了相關(guān)案例，梳理出相關(guān)裁判規(guī)則，供讀者在該類案件中參考。裁判要旨抵押財(cái)產(chǎn)被征收后，抵押權(quán)人對(duì)政府部門支付的抵押物拆遷款享有優(yōu)先受償權(quán)。但抵押權(quán)人對(duì)于政...
案件詳情 處理結(jié)果 法院經(jīng)審理認(rèn)為，因甲公司并無施工資質(zhì)，故其與乙公司于2012年9月29日簽訂《鋼結(jié)構(gòu)廠房制作安裝合同》違反了有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同為無效合同。 該合同雖然無效，但乙公司認(rèn)可甲公司已施工完畢并對(duì)雙方確認(rèn)...
劉某、李某先后向法院提起訴訟。因?yàn)閯⒛诚认蚍ㄔ浩鹪V，案件先行處理，但是方某沒有履行判決義務(wù)，劉某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，李某的案件還在訴訟階段，但是李某起訴時(shí)申請(qǐng)對(duì)方某的車輛進(jìn)行了訴訟保全。待李某的案件也進(jìn)入執(zhí)行階段時(shí)，雙方均要求對(duì)方某的工資...
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關(guān)于實(shí)際施工人的范圍及是否享有工程款優(yōu)先權(quán)等8個(gè)重要問題的意見
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建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使與規(guī)制
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 14:25內(nèi)容摘要：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他一般債權(quán)受償，對(duì)涉及建設(shè)工程債權(quán)清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權(quán)人、金錢債權(quán)執(zhí)行人等權(quán)利糾紛的一個(gè)重要焦點(diǎn)和...
最高法院民一庭：涉建工合同糾紛案件會(huì)議紀(jì)要梳理（共七個(gè)）
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建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)規(guī)范梳理與爭議問題
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 10:54一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程...
建設(shè)工程索賠與反索賠案例之大廈工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)案
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建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)
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實(shí)際施工人是否有權(quán)行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
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有答案了!土地被征收后,抵押權(quán)人還有優(yōu)先受償權(quán)嗎?(附5個(gè)典型案例)
來源：征地拆遷 時(shí)間：2021-12-25 17:31閱讀提示：今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押權(quán)人享有的物上代位權(quán)問題。本書作者另檢索了相關(guān)案例，梳理出相關(guān)裁判規(guī)則，供讀者在該類案件中參考。裁判要旨抵押財(cái)產(chǎn)被征收后，抵押權(quán)人對(duì)政府部門支付的抵押物拆遷款享有優(yōu)先受償權(quán)。但抵押權(quán)人對(duì)于政...
無充分施工證據(jù)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不能得到支持
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-05-01 11:16案件詳情 處理結(jié)果 法院經(jīng)審理認(rèn)為，因甲公司并無施工資質(zhì)，故其與乙公司于2012年9月29日簽訂《鋼結(jié)構(gòu)廠房制作安裝合同》違反了有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同為無效合同。 該合同雖然無效，但乙公司認(rèn)可甲公司已施工完畢并對(duì)雙方確認(rèn)...
訴訟保全的財(cái)產(chǎn)可以優(yōu)先受償嗎(訴訟保全的財(cái)產(chǎn)可以優(yōu)先受償嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 15:34劉某、李某先后向法院提起訴訟。因?yàn)閯⒛诚认蚍ㄔ浩鹪V，案件先行處理，但是方某沒有履行判決義務(wù)，劉某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，李某的案件還在訴訟階段，但是李某起訴時(shí)申請(qǐng)對(duì)方某的車輛進(jìn)行了訴訟保全。待李某的案件也進(jìn)入執(zhí)行階段時(shí)，雙方均要求對(duì)方某的工資...