2023-06-06 16:50發(fā)布
裁判規(guī)則1.建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團(tuán)第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開(kāi)發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案案例要旨：建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的...
建設(shè)工程合同中的承包人可以有優(yōu)先受償權(quán)，這是一種法定的在先保護(hù)權(quán)利。 但是，任何權(quán)利都需要權(quán)利主體自己的維護(hù)，優(yōu)先受償權(quán)也是如此，因此，在真正行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，還需要按照法律的有關(guān)規(guī)定行使，才能使自己的權(quán)...
在建設(shè)工程合同中，除了發(fā)包人之外，最重要的一個(gè)主體就是建筑工程的承包人。從理論上來(lái)講，整個(gè)工程的建造過(guò)程，就是一個(gè)通過(guò)承包人的人力勞動(dòng)的物化，將各種建筑材料轉(zhuǎn)化為建筑物的一個(gè)過(guò)程。 但是，由于建筑工程的施...
法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工...
最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》的發(fā)布，對(duì)于之前實(shí)務(wù)中爭(zhēng)議較大的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)能否放棄問(wèn)題，給出了權(quán)威定論。解釋第23條規(guī)定，發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利...
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（以下簡(jiǎn)稱優(yōu)先受償權(quán)）是指，未如約收到工程價(jià)款的承包人享有就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 設(shè)立優(yōu)先受償權(quán)制度的目的，是以保護(hù)承包人的建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)為媒介，進(jìn)而對(duì)農(nóng)民工等...
裁判要旨工程未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工單位對(duì)于該工程亦不能行使優(yōu)先受償權(quán)，其可待該工程取得合法審批手續(xù)后再行主張其優(yōu)先受償權(quán)。案件信息審理法院：淮安市中級(jí)人民法院 上訴人（原審原告）：淮安市鋼成建設(shè)工程有限公司 ...
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“優(yōu)先受償權(quán)”）是指，未如約收到工程價(jià)款的承包人享有就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 設(shè)立優(yōu)先受償權(quán)制度的目的，是以保護(hù)承包人的建設(shè)工程價(jià)...
編者說(shuō)明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》（法律出版社，2021年7月第一版）。040問(wèn)、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響？問(wèn)：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響?答：建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)的行...
01 享有優(yōu)先權(quán)保護(hù)的建筑工程價(jià)款范圍如何界定02 司法解釋規(guī)定的實(shí)際竣工日期能否作為建設(shè)工程承包人行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)除斥期間的起算點(diǎn) 03 施工人在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下是否還享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?工程無(wú)法如期竣工的情況...
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