國家政策是認房認貸 所謂的認房，就是看以你的家庭為單位，你和你愛人，還有小孩名下是否有房子， 認貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過銀行的住房貸款。 再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個家庭，就只有你一個人，如果過戶，公證給男方，而你持有公證書和離婚證明，還是可以一套的。不過我剛解釋認房認貸的政策，是想說另外還有一個情況，就是當初你們買房子的時候，你作為共同貸款人和你的前夫一起貸款了，那么，就算是你利用過一次銀行貸款，那么第二次利用，就算是第二套。所以看你什么情況，不明白在追問吧，只要我懂就給你解釋

蘇州離婚后首套房的認定(蘇州離婚后買房算首套房嗎)

首套房認定標準 1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。...

杭州首套房認定標準(杭州首套房認定標準離婚)

1.杭州戶口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限購。 單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購。 2.非杭州戶口：在杭州無房，且3年內有連續繳滿2年社保或者個稅，補繳不算，繳滿有購房資格。否則無。 限貸：（認房，又認貸）：即有房，或有 房貸記錄（二者有一 首付6成，商貸、公積金首付比例同） 備注情況：非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄。商業貸款，首付3成，公積金貸款首付6成。 非杭州戶口，外地有兩套及以上房，有貸款記錄。兩套在貸，不可貸款，需全款。 限購范圍： 杭州的限購是針對區域的，只要是這......

離婚了首套房認定(離婚后購買房子算首套嗎)

你再買，算二套房買入。 認定是否二套房，是認房認貸，以及以你家庭為單位既定劃分， 家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買房子記錄在銀行， 之前你在銀行有貸款買房記錄。所以，不管你名下是否還有無住房，不管你是否離異單身，以你自己名下再買，算二套、。...

在重慶離婚后買房契稅算首套房嗎(重慶離婚后多久買房算首套房)

根據情況而認定是否二套房。 首套房認定標準 1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。 2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房——算首套。 3.全款買過一套房貸款買房——算首套。 4.全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房——算首套。 5.個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明這種情況下再貸款時——算首套。 6.個人名下有一套房商業貸款已還清另一套是公積金貸款已出售同時能......