危房改造應執行“三最兩就”原則，即“三最”，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。 按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為： 2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。 按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為： 1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元； 2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元； 3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元； 4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元； 5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元； 6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元； 7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元； 8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元； 上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調整。 保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。 申請條件： 農村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件： 1、擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人； 2、屬于2008年農村危房摸底時統計在冊的危房戶； 3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。 有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助； 1、已建有安全住房的； 2、住房困難、擁擠，需要分戶的； 3、無居住房屋的。 擴展資料 舊房改造審批流程： 1、個人申請： 符合農村危房改造條件的農戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。 符合條件的農村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協助申請。 2、村級評議： 村委會收到農戶危房改造申請后，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農村危房改造申請書》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協議，一并上報鎮政府。 對經評議或公示存在異議、經復核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。 3、鎮級審核： 鎮政府對村委會上報的申報材料，要采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經濟等情況進行調查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結果要在鎮政府政務公開欄進行公示（時間不少于10天）。明顯遺漏農村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。 4、縣級批準： 縣級政府對鎮政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批準，并根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標準，核定結果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批準，并說明原因。審批結果要在村委會和村小組進行張榜公布。 5、市級備案： 將確定的危房改造戶名單等信息報市農村危房改造工作領導小組辦公室備案。 6、組織實施： 根據省下達的年度農村危房改造任務和補助資金，結合實際，組織實施。危房改造戶具備下列條件的，可開工建設： （1）、需要占用耕地的，由主管部門依照國家規定批準用地；使用原有宅基地、村莊空閑地的，由鎮政府批準建設； （2）、已完成施工圖設計（含簡易圖）或已選定參考樣圖； （3）、已選定施工隊伍或建筑工匠； （4）、已籌集足夠的建設資金。施工隊伍或建筑工匠要按照施工圖紙、有關技術規范和標準進行施工，不得使用不符合工程質量要求的建筑材料和構件，不得偷工減料，必須保證工程質量和施工安全。 7、竣工驗收 竣工驗收危房改造竣工后，由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行全面檢查驗收。省、市建設部門組織人員進行抽查。驗收合格的，準予交付使用；不合格的，責令有關單位改正，并追究相應責任。 8、補助方式 經驗收合格的危房改造戶，鎮上將完善危房改造戶的的檔案資料，按照縣級標準，通過一卡通形式發放到危房改造戶所留卡號中。 農村危房必須以農業戶口村民現居住的合法建筑為前提，城鎮居民建房、違章建筑或不達危房標準的不予補助；已納入拆遷范圍的危房不予重建補助；近年來已享受過政府建房補助、已在城鎮購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現仍住危房的，不能列入危房改造范圍。 參考資料：百度百科-農村危房改造 參考資料：百度百科-危房

新農村改造補償政策(關于農村農房改造新政)

原發布者:三一文庫 農村拆遷補償標準2019年規定是什么？ 包括了房屋重置費、周轉補償費以及獎勵性補償費。房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。｜ 　　▲一、農村拆遷補償標準2018年規定是什么？?　　拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：　　(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房......

法院拍賣的農村房屋可以翻新嗎(農村房屋法院能拍賣嗎)

危房改造應執行三最兩就原則，即三最，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題；兩就，采取就地、就近重建翻建的改造方式。 按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為： 2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；整縣推進試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。 按照群眾自建為主......

農村危房改造申請書怎么寫（農村危房改造）

現在的中國，兩級還是非常的嚴重，像北京上海深圳這些地方經濟非常的發達，但是很多農村地區，經濟不但落后，甚至溫飽問題還解決不了，有些農村地區的房屋非常的破舊，幾乎都要坍塌了，所以想這樣的情況應該進行危房改造。那么農村危房改造申請書怎么寫呢?一、農村危房改造申請書怎么寫村民委員會：鎮人民政府：我系鎮村組村民，全家(幾)人，現有泥磚房間，約平方米，其中一間廚房，一間房間。自建房至今，已有年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已......