物業發整改通知書。注意物業權限僅此而已，不能強行拆除，因為物業沒有執法權。如果物業不發整改通知或者建造違章建筑的人拒不整改，直接找當地街道的城管部門，或者房地局下屬的街道辦。對于物業小區內損壞房屋主體結構，違章搭建私開門窗，對于這種行為，物業應該制止，告知業主這是違法的行為，勸阻其停止當前行為，至于由誰來處罰的問題，結構的損壞的話，應該向建設部門反映，由建設部門來處理，對于違規搭建的可以由業主大會或者街道辦來處理?！痉梢罁俊?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.i8ybdn.cn/laws-321.html'>物業管理條例》第六十五，違反本條例的規定，未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用。