包含，但不限于下面的設備設施、場地等等： 1、綠化及小品（如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等 2、公共照明設備 3、公共消防設備、消防樓梯、通道 4、公共安全設備（圍墻、攝像頭、護欄、園區大門、檔桿等等） 5、公共場地及公共道路 5、公共給排水設施（公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等） 6、公共配電設施（高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等） 7、公共弱電設施（有線電視設備、電信設備、網絡光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等） 8、公共健身及兒童娛樂設施 9、建筑物樓頂屋面及共用的外墻 10、電梯、電梯等候廳 11、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛生間（非必要） 12、建筑物的地基等基礎設施

小區公共設施(小區公共設施設備出現問題如何處理)

根據相關規定，房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。 空調護欄應該包括在公共設施里面...

小區物業管理(小區物業管理方案明細)

物業管理專項業務。主要包括： 1、建筑管理。 包括對各類、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養與維修，使之保持良好的可使用狀態。房產信息管理，記錄管理區、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。 2、設備管理。 指對公共供水、供電、供暖、空調、通風、通訊、燃料等設施進行保養、維修，使之保持良好的使 用狀態。 3、小區內的交通組織與管理。 指對小區內的平行交通和垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂等空間的清理、路燈的保養等。 4、消防管理。 指消防制度的建立和執行、消防器材的設置、消......

小區公共設施

房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山（水）、健身娛樂設施、公告牌等等。 　　公共設施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執行，沒有約定或者約定不明確的，屬于業主共有。根據《物權法》草案中的規定：車......