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拆遷協議簽了可以推翻嗎(拆遷簽過協議可以更改嗎)

2023-06-06 20:57發布

拆遷協議簽了可以推翻嗎

“反悔”一詞太過主觀。一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行。如果不公平不合理,那也需要看在法律層面上,協議是否存在可撤銷或者無效的情形,以致有“重新來過”的可能。 已簽訂的拆遷協議可能被推翻主要存在于以下情形: 1、征收行行為被確認違法。房屋拆遷依托于政府合法征收,如果政府征收存在實體或程序違法的情形,據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題,當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。 2、房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷的補償依托于房屋估價機構的估價行為,如果房屋估價機構不是依法選定的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。 3、協議存在重大誤解、顯失公平等。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形,受損害方有權請求變更或者撤銷合同。 4、未成年人、限制行為能力人簽的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的,則可以追認該協議無效。 以上幾種情形下,可通過訴訟途徑將協議撤銷或確認無效,重新簽訂。

拆遷協議簽了可以推翻嗎(拆遷協議簽了可以推翻嗎)

拆遷協議,系被拆遷人和拆遷人雙方協商一致的結果,只要是雙方真實意思的表示,不違法律行政法規的強制性規定,則合法有效,當事人雙方應按照協議履行。  所以推翻的情況可能性小。  ...

拆遷協議簽了可以推翻嗎(協議搬遷能強拆嗎)

拆遷協議,系被拆遷人和拆遷人雙方協商一致的結果,只要是雙方真實意思的表示,不違法律行政法規的強制性規定,則合法有效,當事人雙方應按照協議履行。所以推翻的情況可能性小。...

簽過協議到搬遷多長時間不算逾期-簽過協議到搬遷多長時間不算逾期了

近年來,隨著城市化進程的加快,越來越多的人選擇拆遷搬遷。而在拆遷搬遷過程中,常常會出現一些簽過協議到搬遷多長時間不算逾期的情況。那么,簽過協議到搬遷多長時間不算逾期呢? 根據我國《拆遷法》規定,拆遷房屋的拆遷補償標準由當地政府制定,并報上一級政府備案。拆遷補償標準包括房屋補償、搬遷費以及停產停業損失等。而關于簽過協議到搬遷多長時間不算逾期的問題,主要涉及拆遷補償的計算方式。 根據《拆遷法》第二十二條規定:拆遷人應當在拆遷范圍內予以公告,通知被拆遷人,限期拆遷。被拆遷人應當在限期內簽訂拆遷補償......

拆遷協議簽了可以推翻嗎(拆遷簽過協議可以更改嗎)


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