物業管理費是有標準的，用收費標準乘以房子的建筑面積就可以了。比如標準是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。 還要加上公共物業及配套設施的維護保養費用，有無電梯的差別。 物管級別 基準價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月）? 有電梯和無電梯差別： 一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98]?二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]?三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52]? 一級收費標準 1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 ) 基礎條件? 小區封閉；? 有不少于小區住宅總建筑面積 3‰的物業管理服務用房； 綠化率 35%以上(包括水面)； 綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上； 固定活動館所 300平方米以上； 專用固定停車泊位 1個 /3戶；? 具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施； 固定體育活動場館不少于二項設施。 公共秩序維護 :? 1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。? 2、按照規定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏，不少于 12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。? 3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。 4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。 5、設有中央監控室的實施 24小時安全監控并記錄及時。? 6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。? 7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。? 8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 擴展資料： 物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業管理區域清潔衛生費用； 4、物業管理區域綠化養護費用； 5、物業管理區域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業管理企業固定資產折舊； 8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業主同意的其它費用。 物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。 參考資料：百科：物業費

物業費逾期滯納金怎么算-物業費逾期滯納金怎么算

逾期繳納物管費每天按3％。收取滯納金、通知接房后15天不接，按萬分之二向開發商支付代管費。滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。 物業費滯納金怎么計算？這個滯納金應該屬于違約金的性質，從數額上說應該是過高了，你可以協商解決，少給點，協商不成，你可以起訴減少滯納金。采納謝謝物業費滯納金怎么算 物業費滯納金是否收取和收取標準取決于物業服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物......

房主去世未變更產權人欠物業費怎么算(欠物業費影響房子更名嗎)

由繼承房產的繼承人繳納。 追答： ......

物業取暖逾期會怎么辦 取暖費多久算逾期

供暖費本來不該由物業管理公司來收啊，由提供供暖的公司收取，物業公司頂多也就是代2113收代繳。供暖費、水費、電費和物業管理費是不同的。《物業服務收費管理辦法》第十五條中業主應當按照物業服務合同的約定按時5261足額交納物業服務費用或者物業服務資金。4102業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。物1653業公司要依法追繳。而物業公司對業主停水停電應該從《民法》去看，物專業公司是企業法人，業主是公民，屬于......