可能將被起訴至法院。
一般情況下，法院還是會建議物業和業主協調解決。
不能采取躲的方式，因為即使不去法庭，法庭同樣可以缺席判決的。
若缺席審判，判你補交物業費，如果拒不執行的話，法院可以強制執行。
建議大家應該積極應訴，將情況如實向法官反映，以期贏得法院的理解；做好繳納物業費的思想準備。
建議咨詢一下當地的職業律師，打官司有多大的勝算。
如果勝算小，也可以申請撤案，支付物業費。
至于物業管理不善給你帶來的損失，也可以采取向法院起訴的方式，請求法院依法判決，挽回損失。
如果法院判決已經出來，拒不執行則將會承擔給付逾期履行滯納金的民事法律責任；情節嚴重可以進行司法拘留，或者追究拒不履行生效判決裁定罪的刑事責任。
法院也可以采取強制執行凍結款項、拍賣財產等方式。
由此可見，一旦物業管理不到位，應該找業主委員會積極協調，盡量不要拒絕繳納物業費。
因為物業費延期繳納，會產生滯納金的。
一旦房子后期涉及到買賣，都是需要繳納完之前的物業費才可以買賣的。
以免得不償失。

按照實際的交房期開始算..

逾期交房律師怎么解(逾期交房律師怎么解)

開發商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發商承擔違約責任并賠償損失。 　　收房的程序和注意事項 　　1、核驗業主材料 　　2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。 　　3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 　　4、業主做綜合驗收 　　5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 　　6、開發商與業主協商......

房子逾期不交房怎么打官司(房子逾期不交房怎么打官司)

房屋交付后，物業費照常計算，不能減免。根據物業管理規定，即使業主不入住，在辦理完房屋收樓手續后，也必須繳納物業管理費，物業費與裝修和入住無關。至于什么時候交物業費，各個地區不一樣，但是大部分小區都是從開發商交房的那一天開始收物業費。房子不住，物業費不能減。【/br/】房子已經收了，住不住是業主的選擇，但是物業公司還是起到了公共區域的保安和保潔的作用，所以無法避免。但是可以通過協商降低。一般一年的物業費可以減免一個月，最高70%。因為沒有入住，沒有閑置的電梯，沒有公共照明，所以不會有電費，家里沒人......

開發商交房時，是否有權要求業主預交物業費？法院判了！

裁判要旨：購房人領取房屋鑰匙時是否應當先行支付物業費？一般而言，開發商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負有向買受人在一定期限內交付房屋的合同義務；但物業服務合同關系一般形成于業主方與物業公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業服務合同系兩重法律關系，兩者無必然交集，如商品房銷售合同中對預繳物業費無特別約定，則買受人收房時無須先行繳納物業費，開發商以此拒絕交房造成買受人遲延收房的，應由開發商承擔逾期交房的違約責任。基本案情2016年7月1日，王某購買某房產公司開發的商品房一套，雙方于商品房買賣合......