
未入住的房子,根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同,繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳,有的是百分之七十,有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務政策,一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收取?新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)主支付物業(yè)管理費用的義務,直接源于物業(yè)管理合同的約定。物業(yè)管理公司依照合同履行義務,提供的服務是一種公共性服務,一個小區(qū)不會因為某一個人或幾個人不在此居住,管理成本就會減少。即使個別業(yè)主沒有實際在小區(qū)內(nèi)居住,但是物業(yè)管理公司對于小區(qū)內(nèi)的保潔、保安、綠化、房屋及......
本期邀請了吉林創(chuàng)一律師事務所的沈純昊律師做客,他詳細又清晰地解答了讀者的疑問。 因熱線太過火爆,沒有打進熱線的讀者可以將您遇到的法律問題發(fā)入本欄目公共郵箱,本報律師團會幫您答疑解惑。 1、房子拆遷,沒出錢但出力可得到補償嗎? 事件:有讀者咨詢,他與父母同住一處90平方米的平房15年,在動遷前,由他姐姐出資在院中又蓋了約100平方米的房子,動遷后,給了3套回遷樓房。 平房是翻蓋的房子,當時他出過很大力,從始至終他都參與了。 如果回遷樓房是他姐姐的名字,他是否能夠分得一套,或者得......
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權(quán)人欠物業(yè)費怎么算欠物業(yè)費影響房子更名嗎.jpg)
二手房水電氣及相關(guān)事項過戶步驟: 1.水過戶: 一戶一表的住房,在住房所在地的自來水公司辦理過戶。 需要帶房產(chǎn)證原件、復印件,房產(chǎn)所有人的身份證原件、復印件,如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務還需要帶銀行卡或存折,不需要原房主的資料。 不是一戶一...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
樓上二位在某些方面都有一定道理的,比如:物業(yè)公司沒有義務修繕房屋的,所以,你們因房屋質(zhì)量問題而拒交物業(yè)費是站不住腳的,你們只能和物業(yè)公司協(xié)商,共同把因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的使用缺陷修繕好就行了,但費用肯定由業(yè)主出的。如果物業(yè)公司訴訟法律來解決...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
不能。 ? 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。 ? 公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可...
一、車位能不能進行買賣?能,但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位,二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位,二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候,進行車位租賃或轉(zhuǎn)交,如果運氣好,趕上賣家的車位使用合同到期,你可以直接辦理更名...
購買法拍房的風險如下: 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執(zhí)行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準 未入住的房子如何交物業(yè)費收取標準物業(yè)費作為個人按期支付的費用,它是物業(yè)服務企業(yè)應當依照物業(yè)服務合同的約定,向購房人提供的服務。物業(yè)費的收取,應當按照合同約定來確定。《物業(yè)管理條例》第三十八條物業(yè)服...