一、租車合同的注意事項： 1、簽合同前，要了解雙方信息，要求對方提供證件資料。注意車輛所有人、車輛里程數等車輛信息。 2、單位租車需在合同上加蓋公章。 3、合同中要租金、押金及相關費用的支付與退還要約定明確 4、雙方權利義務要約定明確，如車輛出租時間，承租方使用方式、車輛保養維修責任、最大限駛里程數、發生事故責任分攤等。 5、為保障出租方利益，合同中可約定承租方交納保證金。保證金用于支付承租方因違反合同條款而支付的費用，合同中止時扣除實際金額后退還承租方。保證金不能抵作租金。 6、明確承租方逾期換車的違約責任。 7、承租方租車前須了解所租車輛具有的保險險種。 8、合同的生效、終止和解除、爭議解決方式。 二、租車手續 1、首先個人租車要持本市戶口簿、身份證、正式駕照及押金，擔保人及擔保人的正式戶口簿、身份證。外國駐京辦事機構租車要提供該機構在北京注冊登記證、機構負責人的護照或有效身份證、公章、承辦人的身份證明和正式戶口簿、身份證，正式駕照及押金。上述證件均需原件，駕駛人證件齊全有效即可辦理手續。 2、然后挑選車輛，交納押金、租金，簽訂租車合同。租車合同簽訂后，您將獲得安裝有電子防盜裝置車輛的使用權，公司還為您提供24小時北京市行政區救援服務。如果您駛離北京地區須告知車輛所屬業務部，將為您提供車輛檢修服務。 3、租車手續了解完，之后就是選車了，選車前首先要選擇一家信譽度好的汽車租賃公司，這是前提。之后再量體裁衣，選擇轎車、suv，還是mpv，就要依出游的人數和路線而定了。 4、雙方協商一致后，簽訂租車合同。 5、承租方提車。

最高法院判決：以租賃形式抵償債務，不適用“買賣不破租賃”原則

　▌一、 何謂買賣不破租賃?　▌二、以租賃形式抵償債務，是否適用買賣不破租賃原則?　　按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用買賣不破租賃原則。　　浙江省高級人民法院《關于執行非住宅房屋時案外人主張租賃權的若干問題解答》第二條：執行機構審查租賃合同的真實性，如何把握標準?　　答：執行機構一般作形式審查，經審查發現當事人自認或者有其他明確的證據證明租賃合同為虛假，或者名為租賃實為借貸擔保、房屋使用權抵債等關系的，對租賃合同的真實性不予認可。　　最高人民法院英聯視動漫文化發展(北京)有限公司......

保險合同糾紛管轄權爭議上訴案

上訴人(原審被告)：**汽車有限公司。住所地：湖北省武漢經濟技術開發區。 法定代表人：苗-圩，該公司董事長。 委托代理人：鄧-濤，**東方舟律師事務所律師。 被上訴人(原審原告)：**財產保險股份有限公司。住所地：北京市西城區金融大街35號國際企業大廈。 法定代表人：王*木，該公司董事長。 委托代理人：樂*燾，北京市鑫-興律師事務所律師。 委托代理人：吳*琦，北京市鑫-興律師事務所律師。 原審被告：**汽車有限公司北京銷售服務分公司。住所地：北京市海淀區雙榆樹東里29樓三層。 負責人：陳-寅，......

甲公司、乙公司與丙公司案外人執行異議糾紛一案

原告甲公司與被告乙公司及被告丙公司案外人執行異議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告甲公司的委托代理人于雅男，被告乙公司的委托代理人陶亮、鐘志嵩，被告丙公司的委托代理人劉洪濤均到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。原告甲公司訴稱：原告2005年4月20日承租北京復康健力（原北京銀象）醫藥集團有限公司所有的北京市昌平區科技園超前路37號生物醫藥創業園5號樓1、2、3、4、5層共計9000平米的房屋，用于生產藥品。合同的截至時間為2015年4月30日。2008年1月15日雙方又......