房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定:房齡10年以內(nèi)貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。 通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理?yè)?dān)保,個(gè)人直接去銀行是貸不到款的,因?yàn)槟悴皇煜⒘鞒蹋瑳]人給你和銀行、房交所對(duì)接手續(xù),找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。...
司法拍賣二手房可以貸款嗎...
二手房買賣是可以貸款的,分為幾種情況,首先你要和你的賣家協(xié)商好他是否同意,因?yàn)檗k理貸款的話需要一定的時(shí)間(15天-30天不等)。 要是你是外地戶口的話要提供的材料和證明就要復(fù)雜的多。 你是當(dāng)?shù)厝说脑挘?jiǎn)單一點(diǎn),要提供結(jié)婚證(未婚的要提供戶口本),計(jì)劃生育證明等材料,要做房產(chǎn)評(píng)估,這個(gè)是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié),這個(gè)決定你可以貸款的數(shù)額,然后你要提供收入證明,還要有擔(dān)保人(擔(dān)保人要提供收入證明和戶口本、身份證)。 具體需要的材料和你要貸款的銀行有關(guān),你可以選擇一個(gè)利率低的銀行貸款,然后再咨詢你所選擇的......
...

辦理二手房組合貸款主要有兩種形式,首先申請(qǐng)人可以采取抵押擔(dān)保方式獲得組合貸款。這種方式需要購(gòu)房人辦理完房屋過戶,并拿到產(chǎn)權(quán)證辦理了房屋抵押登記后,才能獲得貸款;另一種方式,可以采用抵押加北京市住房貸款擔(dān)保中心保證擔(dān)保獲得貸款。與第一種方式不...
支持的感覺真好。已在房管所簽訂二手房交易合同,買方貸款批不★下來,可以撤消交易合同嗎?賣方不能單方面解除房管所的交易合同,買賣雙方必須共同到房管所解除。【/br/】如果貸款批不下來或者批下來時(shí)間太長(zhǎng),可以查看雙方簽訂的買賣合同是否約定了買方...
法拍房可以正常申請(qǐng)按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購(gòu)買首套房產(chǎn),普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...
一、成都二手房政策 成都市二手房政策如下: 1.二孩及以上家庭,可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。 2.在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。 3.在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家...
很多人現(xiàn)在買房的時(shí)候,為了減輕購(gòu)房壓力,都是選擇購(gòu)買二手房,而不是商品房。但此時(shí)由于房?jī)r(jià)又很高,即使是購(gòu)買二手房,其實(shí)也不是所有的人都可以一次性全款購(gòu)房的,此時(shí)就想要向銀行申請(qǐng)按揭貸款。那到底購(gòu)買二手房能貸款嗎?請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解吧。 ...