2023-06-06 13:05發布
1、最好協商2、通過給中介施壓，（前提是中介費還沒全給）3、仲裁/訴訟。可以要求賣方履行合同并支付違約金或者解除合同并支付違約金。違約金在合同里應該有規定的。但是時間較長。我也碰到這樣的情況，賣方蠻不講理，過戶后出租給別人，就是不交房。暴怒...
可以，清償債務即可。 【法律法規】 1、根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十六條： 被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查...
首先看你二手房合同怎么簽的，簽訂時責任歸誰就是誰，跑都跑不脫，法院起訴看的是書面的東西。 銀行批貸款若你不是銀行內部工作人員，沒有人能定下具體批準時間。不過一般來說是很快的。房子已經過戶，通過中介交易的，買家貸款但房款一拖再拖已經逾期了三個...
商品房買賣合同中違約金的計算方法大致有兩種。一種是根據逾期天數，約定萬分之一的固定比例。遲付款和遲交貨的違約金計算采用這種計算方法；另一種是約定一個固定的百分比來計算違約金的數額。當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造...
讀者：我想賣掉一處房產，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現在還沒有賣出去。房子地理位置，房屋面積、轉出房價都是比較合理的，為什么賣不出去呢? 買房通：二手房市場與新房市場不同，除了買方是普通老百姓外，賣方大多數也是普通老百姓。 怎樣最快賣...
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近些年，因為二手房租賃引發的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結，日前向消費者發布了防范二手房租賃四大陷阱的風險提示。陷阱 1：二房東轉租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經過大房東魏某同意的情況下，將...
過完戶了發現信用卡逾期了怎么辦呢? 過完戶之后,終于迎來了新生活的開始。然而,有不少人會在過完戶之后發現自己的信用卡逾期了。信用卡逾期可能會產生各種費用,比如滯納金、利息等,而且還會影響個人信用記錄。那么,過完戶了發現信用卡逾期了怎么辦呢...
一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心，你必須要清楚自己的房產證信息。例如：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什么等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權委托公證。如果說賣方賣的二手房是...
當然可以，但是要符合可以賣的政策，比如長沙，要買房就必須產權滿4年才可以，不然就買不了。這個看你當地的政策。
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