小編為大家整理了關于被查封的房子如何解封？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。

查封，是指有權采取查封措施的國家機關對公民、法人或其他組織的動產、不動產及其他財產權采取的限制處分的行為。

   被查封后的房產是不能進行過戶、抵押等手續的，但仍可以繼續居住使用。強制執行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉讓房子了，就是對這棟房子的權利進行了限制，不能轉讓、贈與給他人了。

房子的查封分為兩種情況，訴訟階段的查封和執行階段的查封。訴訟階段的查封，只等期限屆滿就能解封。執行階段的查封等判決執行完畢后，經當事人申請，就可以對房產予以解封。

如何才能解封呢？

1、將債務清償；

2、提供擔保，并經申請執行人同意；

《中華人民共和國民事訴訟法》　第一百零四條　財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條  財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。

3、和申請執行人協商撤回執行申請；

4、案件審結的。

有以上情況的，可以向法院提出解查封申請。

法院收到申請后一般在7個工作日內可以完成，但具體也要看法院的時間安排，需要與法院協商確認時間。

涉及法律法規

《中華人民共和國民事訴訟法》

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》