約定每日違約金3%合法，認(rèn)為違約金過(guò)高可以請(qǐng)求人民法院予以減少，違約金應(yīng)當(dāng)與造成的損失大致相等，貸款中逾期未支付的中的損失是利息損失。 《合同法》第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù) 額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

逾期還款3%的日利息

分三種情況，有約定的根據(jù)約定，但不超過(guò)24%；借期利率和逾期利率均未約定的6%：逾期利率未約定的可以與借期相同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條：借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)年利率24%為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： （一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持； （二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主......

房子逾期可以暫停還款嗎(貸款逾期可以申請(qǐng)停息還款嗎?)

1？　　合同法第一百九十六條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。　　第二百零六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。　　房貸是您與銀行之間的借款合同關(guān)系，您應(yīng)當(dāng)按照合同約定還貸款的，否則屬于違約，需要支付逾期利息的。　　這與開發(fā)商延期交房沒有關(guān)系。　　2？　　商品房買賣合同司法解釋第十四條規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)......

房子逾期銀行終止貸款(房子逾期銀行終止貸款)

1？合同法第一百九十六條規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第二百零六條規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。房貸是您與銀行之間的借款合同關(guān)系，您應(yīng)當(dāng)按照合同約定還貸款的，否則屬于違約，需要支付逾期利息的。這與開發(fā)商延期交房沒有關(guān)系。2？商品房買賣合同司法解釋第十四條規(guī)定，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%），......