
裁判要旨1.案外人執行異議之訴中,原告(執行異議申請人)請求排除被告對自己及配偶(被執行人)名下的房產執行,人民法院依法應當按照案外人執行異議之訴的相關規定加以審理,認定案涉執行財產是否足以排除執行。至于原告的 配偶(被執行人)所負的債務系屬于夫妻共同債務還是屬于其個人債務,并不屬于案外人執行異議之訴的審理范圍,人民法院不應予以審理。2.在執行程序過程中,雖然當事人沒有在執行程序規定的期間內提出異議,但其實體權利并未喪失,其依然享有夫妻共同財產的相應份額,故案涉房屋在執行過程中依法應當保留屬于其......
Q:用戶咨詢:Q:夫妻婚后共有一套按揭貸款房產,其中一方突然離世了,該房產還有大部分按揭貸款沒有還完,我想請問一下,該房產作為遺產如何分配?律師精選解答:A. 房子屬于夫妻共同財產由還在世的一方先取得房屋的一半產權,剩下的一半由去世一方的父母子女,還有在世的一方平均分配,可以一起協商,房子歸一方所有,由取得房屋的一方繼續還房貸,同時給其他的法定繼承人現金補償,如果協商不了,可以去法院起訴解決。B. 因為是夫妻共同按揭的一套房子,就要結合你們的出資,如果說都是一方出資的,那么出資的一部分屬于他的個......
強制執行能否執行夫妻共同財產,需要區分兩種情況判斷。如果強制執行的債務是屬于夫妻雙方的共同債務,債權人在訴訟時只起訴了夫妻一方,強制執行時想執行雙方的財產,則可以提出增加被執行人的申請。此時有的法院會要求債權人另行提起訴訟解決或者按照訴訟的要求處理追加被執行人的事宜。如果追加上了夫妻另一方為債務人,那必然可以執行夫妻共同財產,并可以就所有夫妻共同財產受償。如果強制執行的債務屬于夫妻一方的個人債務,債權人可以申請執行債務人名下的所有財產,包括債務人在夫妻共同財產中的份額,如夫妻婚后購買一套房屋,債......

強制執行能否執行夫妻共同財產,需要區分兩種情況判斷。如果強制執行的債務是屬于夫妻雙方的共同債務,債權人在訴訟時只起訴了夫妻一方,強制執行時想執行雙方的財產,則可以提出增加被執行人的申請。此時有的法院會要求債權人另行提起訴訟解決或者按照訴訟的...
面對房產糾紛很多人都會通過法律途徑來進行解決,只是有些房產糾紛法院判的份額可能是一人一半,而房子只有一套。這個時候該怎么執行呢?第一、雙方可以協商按份額共同持有產權,租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協商一方取得全部房產,但支付一半的房...
法院判決繼承房份額如何執行 法院判決繼承房份額如何執行。我父親去世,該有的財產都已交給我兒子和我女兒共同經營,已經具備法院繼承開房名額的條件,我該如何執行這些財產?立案前審查案情關注法院認定的轉移財產證據審查受贈人配偶、父母有無借...
首先,依據:根據最高院關于適用《婚姻法》相關規定:雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,有三種情形:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;即夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權,那么就可以競價,雙方同意競價取得...
當然,借條上有你的名字,你也有責任不還,當然對征信有影響。請問共有產權房有沒有因為貸款不了,不能買的需要還清住房貸款,無抵押,帶房產證,契稅證,土地證,帶房產證登記人和共有人,及其配偶,持身份證,戶口本,結婚證。一起去房管。【/br/】辦理...
可以執行被執行人所有的份額。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
法院拍賣離婚夫妻共同房產怎樣分配夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權,那么就可以競價,雙方同意競價取得的,法院不會干預,由出價高者取得房屋所有權,沒有取得所有權的一方,可以獲得對方的相應的補償,并且補償的數額相當于對方出價的一半。如果夫妻雙方...
離婚共有財產分割,分兩種情況:1、協議離婚時財產的分割,遵照當事人意思自治的原則。當事人在辦理離婚登記時所簽訂的財產分割協議,系雙方協商一致的結果,對當事人具有法律約束力。而在婚姻關系存續期間達成離婚協議,但由于種種原因,雙方協議離婚未成,...
編者說:孫某和張某于2007年結婚。2009年2月,張某作為買受人購買涉案房屋一套,總價款為50萬元。同年3月9日,張某作為借款人向銀行借款35萬元用于購買該房屋。3月15日,孫某、張某與張某的母親徐某簽訂《出資購房協議》,共同確認徐某出資...
面對房產糾紛很多人都會通過法律途徑來進行解決,只是有些房產糾紛法院判的份額可能是一人一半,而房子只有一套。這個時候該怎么執行呢?第一、雙方可以協商按份額共同持有產權,租金或者售房款一人一半;第二、雙方可以協商一方取得全部房產,但支付一半的房...