你們之間的購房合同沒有成立，既然主合同都沒有成立，那么定金合同這個從合同也就沒有成立，所以不受定金罰則的約束，但是要返還定金。

而且樓主在賣的時候已經向他履行了告知義務，并沒有不妥的地方

我認為只返還定金，其他責任不用承擔了

QQ809406591

房屋在訴訟期間可以買賣嗎(房屋有法律糾紛期間,可以賣么)

可以的，即使對方向法院起訴你了，只要對方沒有向法院申請財產保全，在對方申請財產保全之前你都可以正常出售房產的。 1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。 2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。買房人一定會考慮這種情況的。如果了解情況，可能就不會買房了。 3、如果是債務糾紛，原告可能會向法院申請對房屋進行查封，那就一定不能賣房了。即使賣了......

繼承的房子可以賣嗎糾紛(被法院判決的房子,繼承人可以賣嗎)

遺產房是不能直接賣的，在將遺產房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋賣出。 只能是先完成繼承過戶，再進行買賣過戶。 第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時。 應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準 （一）房產繼承需提交的資料 1、房屋所有權證書； 2、繼承公證； 3、繼承人身份證及復印件； 4......

賣二手房注意事項

一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心，你必須要清楚自己的房產證信息。例如：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什么等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權委托公證。如果說賣方賣的二手房是一個帶有銀行按揭的樓，如果賣方資金不夠雄厚，那么就需要有一個贖樓的程序，在這個程序中，一般是委托二手房中介，以及擔保公司全權處理的，以達到贖樓以及賣樓的目的。因為全權委托，中介可以不經買房的同意而自行買賣該二手房。這是賣家需要注意的一點。三、交鑰匙要謹慎 許多......