被查封的房產(chǎn)也可以辦理過(guò)戶？！

一、通常情況別說(shuō)正常過(guò)戶，即使是通過(guò)法院訴訟，法官看到房屋上有查封，大多會(huì)告訴房屋買(mǎi)受人：該案因?yàn)橛胁榉庠冢瑳](méi)有辦法判決繼續(xù)履行強(qiáng)制過(guò)戶，因?yàn)樵诜缮下男胁荒堋Ｍ瑫r(shí)，法官出于對(duì)原告的同情，一般會(huì)給原告出兩個(gè)建議：1、原告變更訴請(qǐng)：解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求被告（出售人）賠償違約金；2、原告撤訴，針對(duì)該房屋上的查封去申請(qǐng)案外人異議（包括兩個(gè)階段，執(zhí)行異議聽(tīng)證和案外人異議之訴），待房屋上的查封解除了，再起訴。如果兩個(gè)方案原告都不愿意接受并且堅(jiān)持想要房子，因?yàn)樵摪阜课萆嫌胁榉鈱儆诜缮下男胁荒埽ü贌o(wú)奈的......

訴訟期間不查封的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎(房子過(guò)戶后多久法院不能查封)

同一房產(chǎn)，先被一家法院A查封，后來(lái)另外一家法院B查封，因不能實(shí)行重復(fù)查封，對(duì)B法院房管局實(shí)行輪候查封。后來(lái)法院A向房管局出具了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，要求對(duì)查封房產(chǎn)進(jìn)行解封，并辦理備案和產(chǎn)權(quán)。請(qǐng)問(wèn)：房管局應(yīng)該怎么做？ 問(wèn)題中事實(shí)沒(méi)有闡述清楚。A法院要求辦理的備案和產(chǎn)權(quán)的對(duì)象是原來(lái)的被查封人還是權(quán)利人呢？ 如果是被查封人的名下，那么辦理完備案和產(chǎn)權(quán)后，依照B法院的裁定進(jìn)行查封。如果不是辦理到被查封人名下，則辦理完備案和產(chǎn)權(quán)后，因?yàn)榉课莸臋?quán)利主體已經(jīng)與B法院的裁定書(shū)中的被查封主體不同，故不能再依照B法院......

已經(jīng)過(guò)戶的房子法院可以查封嗎(房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶法院還能查封嗎)

在辦理交易過(guò)戶過(guò)程中法院是可以查封的，但是有條件。 最高人民法院　國(guó)土資源部　建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知（法發(fā)[2004]5號(hào)）中的第九條規(guī)定：對(duì)國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋的過(guò)戶登記申請(qǐng)，尚未核準(zhǔn)登記的，人民法院可以進(jìn)行查封，已核準(zhǔn)登記的，不得進(jìn)行查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》2005年1月1日起施行。 第十七條規(guī)定： 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三......