按實際情況及相關的法律規定，如果大離婚關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。
所以債權人是有權要求將夫妻共同起訴，將夫妻共有的房子查封，以償還債權人的債務。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條　債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。
但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

問：房子已經被法院查封,法院判決是夫妻共同債務，離婚時夫妻雙方就房子還能約定嗎？一方同意另一方居住使用答：房子已經被法院查封，法院判決是夫妻共同債務，離婚時夫妻雙方就房子問題權屬與使用問題還能約定。
一方可以同意另一方居住使用。
其實這個道理很簡單。
有一個概念必須明確：房子被法院查封，不是房子已經被抵債。
房子已經被法院查封，是由于對方申請、法院裁定所采取的訴前保全措施。
訴前保全是指利害關系人因情況緊急，不立即申請財產保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請，由人民法院所采取的一種財產保全措施。
法院做出判決后，確認被查封房子的一方應清償債務或賠償對方損失，被查封房子的一方積極籌款還債或變賣其它家產還債并償清債務，該房產仍歸被查封房子的一方夫妻共有。
所以，離婚時夫妻雙方就房子問題權屬與使用問題還能約定。
一方可以同意另一方居住使用。

1.如果另一方的債務是結婚之后夫妻之間的共同債務，即使已經辦理了協議離婚，法院仍然可以執行此房產。

2.離婚協議如果確定則房子歸你，房子被法院變賣以后，你可以起訴另一方要求賠償。

前提寫的非常不明確。
是已經離婚還是婚姻存續期間？如果已經離婚，房產還未過戶的情況下，拿著離婚證到婚姻登記中心出具未婚證明，產權人是有權過戶房產的。

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