最高法：不經拍賣.變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件(附詳細說明)

本文由微信公號齊魯家事(ID：gh_2043ebcd3d04)編輯整理，轉載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關于適用若干問題的意見》第301條明確規定：經申請執行人和被執行人同意，可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務，對剩余債務，被執行人應當繼續履行。由此可見，經申請執行人和被執行人同意是法院不經拍賣、變賣程序直接裁定以物抵債的法定要件。2在法院作出以房抵債裁定前，一方當事人對估價報告提出了異議且明確反對法院直接裁定以房抵債，另一方當事人對法院直接以房抵債未見明確意思......

看判決！最高法一紙裁定:“以房抵債”符合4個條件可排除法院執行

文章來源：法務之家（law114-com-cn）裁判要旨：雖已簽訂《以房抵債協議》，但沒有對案涉房產辦理過戶登記手續，故雙方關于案涉房產的轉讓并未產生物權變動效力，受讓人亦未在人民法院查封之前已合法占有案涉房產，其不能排除法院執行行為。中華人民共和國最高人民法院民 事 裁 定 書(2018)最高法民申1382號再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。委托訴訟代理人：王娜，遼寧銘博律師事務所律師。委托訴訟代理人：張淞，遼寧銘博律師事務所律師。被申請人(一審被告、二審被上訴人)......

明確了！最高法案例:“以房抵債”符合4個條件可排除法院執行

裁判要旨：　中華人民共和國最高人民法院　　民 事 裁 定 書　　(2018)最高法民申1382號　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)：戴宏都(曾用名:戴洪都)。　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：解軍。　　一審被告：丹東寬泰房地產開發有限公司。住所地：遼寧省丹東市寬甸滿族自治縣。　　法定代表人：劉振國，該公司總經理。　　再審申請人戴宏都因與被申請人解軍及一審被告丹東寬泰房地產開發有限公司(以下簡稱寬泰公司)執行異議之訴糾紛一案，不服遼寧省高級人民法院(2017)遼民終1250號民事判決，向......