小區亂收費可以進行以下投訴： 1、可以向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。 2、可以向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。 3、向消費者協會投訴。 4、向法院起訴。 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規定： 物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支持。 擴展資料 案例：“我是香樟花園的住戶，我們小區自2014年1月交房以來，一直是瑞康物業公司管理的，每年物業費1500元。 2014年7月以后，物業不僅收取住戶的停車費，每月70元，現在要上漲到120元，明顯高于我市其他小區。”針對亂收費問題，希望相關部門能盡快處理。 對此，蚌埠市政府作出回復表示，根據蚌價〔2014〕37號文件有關規定，車位在已滿足本小區住戶的情況下，物業可以對外出租車位。收取的費用屬小區業主集體所有，主要用于小區建設。 龍子湖區物業辦已要求物業公司公布小區租借車位費的收取情況，并將對其使用進行監督。住建局物業辦也已要求該小區立即整改。并安排街道、社區人員不定時進行檢查。 參考資料來源：人民網--安徽網友投訴某小區物業亂收費 官方:已要求立即整改

物業管理費包含哪些費用（小區物業費不交違法嗎）

一、物業管理費包含哪些費用物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出......

關于物業費的這7個誤區你不可不知！

誤區：沒入住就不交物業費小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個月。不巧的是,小趙的太太上個月公派留學去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業費小趙想暫時不交,畢竟自己和太太這段時間都不會入住,沒有享受他們(物業)的服務。●政策解讀:國家發改委、建設部頒布的《物業服務收費管理辦法》中規定,物業服務成本或者物業服務支出一般包括:管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業管理區域清潔衛生費用;......

逾期未交物業費被起訴(法院起訴物業費逾期不交會怎么樣)

01如果是外租給租客，合同規定物業費由租客出，那可以將義務轉移至租客在2010年開始，中國出現了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業主選擇自己繳納物業費，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面規定了由租客繳納物業費，如果租客沒有繳納，那這個責任在租戶。如果房租沒有租出去，沒有具備法律效應的合同，那依舊是業主自己承擔相應責任。02如果是購買新房，由于存在房屋質量問題而未進行驗收，則不需要交物業費沒有收房則不需要繳納物業費，而收房期限是繳納物業費的唯一......